離婚房子能轉到小孩名下嗎
一般是可以的。只要雙方協商同意就行。但房屋產權登記在孩子名下以后,父母就不能隨意處置該房產了。先做監護權公正,然后由監護人幫忙過戶。
過戶方式有兩種,贈予或者正常買賣程序。贈予,需要先做贈予公正,然后持贈與公證和監護權公正及產權信息去交稅(契稅3%)過戶。買賣,先做孩子的購房資格申請,申請資格核驗過了,網簽,然后再交稅過戶。
根據法律規定,未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為,其他重大民事行為則應當由其監護人代理,或征得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益,可以處理未成年人的財產。
在離婚的時候只要夫妻都同意將房子轉到小孩子的名字,這套房屋就可以轉到孩子的名字,作為夫妻感情最直接的證明。離婚房子想要轉到小孩子的名下但是不清楚具體這樣做的法律效力,自己無法解決的時候別擔心可以找律霸網律師。
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