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寧波
離婚房子能轉到小孩名下嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-08
·
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離婚房子能轉到小孩名下嗎
一般是可以的。只要雙方協商同意就行。但房屋產權登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產了。先做監護權公正，然后由監護人幫忙過戶。
過戶方式有兩種，贈予或者正常買賣程序。贈予，需要先做贈予公正，然后持贈與公證和監護權公正及產權信息去交稅(契稅3%)過戶。買賣，先做孩子的購房資格申請，申請資格核驗過了，網簽，然后再交稅過戶。
根據法律規定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監護人代理，或征得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產。
在離婚的時候只要夫妻都同意將房子轉到小孩子的名字，這套房屋就可以轉到孩子的名字，作為夫妻感情最直接的證明。離婚房子想要轉到小孩子的名下但是不清楚具體這樣做的法律效力，自己無法解決的時候別擔心可以找律霸網律師。
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