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夫妻共同財產和個人財產該如何區分

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 535人看過

法律咨詢:

如果男女雙方的某一方,在婚前用個人的積蓄購買了一處房子,并且房證上只寫了另一方的名字,沒有寫進自己的名字。而此時,另一方并不知道這處房子是以自己的名字購買的。那么:此處房產的歸屬問題:1.婚前,此處房子的歸屬者是“出資人的”還是“房證上的人的”?2.婚后,此處房子是屬于夫妻共同產財,還是屬于個人財產?3.如果屬于個人財產的話,那么,是“出資者的”還是“房證上的人的”?4.在另一方不知情的情況下,這處房子是否屬于“贈與”范疇?5.此時,“贈與”合同成立嗎?

律霸網律師解答:

1、房證上的人的。

2、屬于個人財產。

3、房證上的人的。

4、屬于“贈與”。

5、有效,除非受贈人明確表示拒絕。

相關法律知識

夫妻個人財產的范圍

一、一方婚前的財產;

二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫療費、殘疾人生活補助費等);

三、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產;

四、一方專用的生活用品;

五、其他應當歸一方所有的財產。

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蘇成生律師,男,漢族,中共黨員,執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處,處理過大量涉軍維權案件,現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累,有獨到經驗。 當前業務強項:擔任政府機關法律顧問,商事合同審查與訴訟,有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話:13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念,而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上,我從未放棄!盡管這條路注定會走得很艱難,很孤單,但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持!”

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