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寧波
夫妻共同財產和個人財產該如何區分
法律咨詢：
如果男女雙方的某一方，在婚前用個人的積蓄購買了一處房子，并且房證上只寫了另一方的名字，沒有寫進自己的名字。而此時，另一方并不知道這處房子是以自己的名字購買的。那么：此處房產的歸屬問題：1.婚前，此處房子的歸屬者是“出資人的”還是“房證上的人的”?2.婚后，此處房子是屬于夫妻共同產財，還是屬于個人財產?3.如果屬于個人財產的話，那么，是“出資者的”還是“房證上的人的”?4.在另一方不知情的情況下，這處房子是否屬于“贈與”范疇?5.此時，“贈與”合同成立嗎?
律霸網律師解答：
1、房證上的人的。
2、屬于個人財產。
3、房證上的人的。
4、屬于“贈與”。
5、有效，除非受贈人明確表示拒絕。
相關法律知識：
夫妻個人財產的范圍
一、一方婚前的財產;
二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫療費、殘疾人生活補助費等);
三、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產;
四、一方專用的生活用品;
五、其他應當歸一方所有的財產。
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
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