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夫妻一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)予第三者無(wú)效
我國(guó)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。
所以，結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的商品房是夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自贈(zèng)予他人侵犯了另一方的所有權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第九十五條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效?！币环皆诹硪环讲恢榈那疤嵯聦⒃撋唐贩抠?zèng)予給第三者的，該贈(zèng)予行為無(wú)效。
《意見(jiàn)》第九十六條規(guī)定“部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財(cái)產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的人對(duì)所有權(quán)人予以賠償。”第三者明知受贈(zèng)的房屋系他人的夫妻共有財(cái)產(chǎn)而接受，不屬于善意取得，而且第三者也沒(méi)有支付相應(yīng)購(gòu)房款，所以雖然辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，也不能取得該房屋的所有權(quán)。
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侯學(xué)超律師，畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)院，現(xiàn)為浙江同舟律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。 曾從事多年的企業(yè)法務(wù)工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧，能夠針對(duì)具體案情做出具體分析并制定相應(yīng)的策略，努力為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。 自執(zhí)業(yè)以來(lái)秉承誠(chéng)信、謹(jǐn)慎、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的執(zhí)業(yè)理念，以“受人之托，忠人之事”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，最大限度維護(hù)和保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：民商事合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權(quán)糾紛等。 咨詢(xún)電話(huà)：13780097531（微信同號(hào)），來(lái)律師事務(wù)所面談時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區(qū)江南路666號(hào)寧興大廈8樓。
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