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寧波
婚后買的房子是共同財產嗎
婚前買房婚后共同還債和付款算是共同財產嗎?
婚前買房婚后共同還債和付款算是共同財產嗎?老公于今年3月份以個人名義貸款登記一處房產，今年5月份我們登記結婚，由于他家經濟條件不好，首付款是向他親戚借的。婚后貸款也由我們共同承擔，現已開始還款。8月份出臺的婚姻法新司法解釋，我們本想去在房產登記上加上我的名字，但銀行以諸多理由拒絕辦理。請問還有其他辦法證明是共同財產嗎?比如他向親戚打的借條(借條日期是婚后打的)，如果寫一份共同財產協議，協議有法律效力嗎?謝謝
景德鎮律師解答：
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
根據你所說的情況，婚前買的，婚后共同還債和付款的房子，仍然屬于婚前個人財產。可以在房產證上加上你的名字。
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