在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產分割:按揭購房中,如何認定房產權屬
問題：男方甲與女方乙談戀愛，甲方為表示自己愛心，以雙方名義按揭購買房產一套，甲方支付首期款項大部分，有部分無法證明誰支付，后甲方發現乙方是有夫之婦，便自行將剩余貸款付清，并向法院起訴，對房產主張全部產權。法院判決，女方有一半物權，甲方支付的房款在甲乙雙方之間形成債權債務關系。問：甲方是否有物權。
解答：甲乙雙方雖在談戀愛，但經查實，乙方屬有夫之婦，說明乙方有合法婚姻。甲乙雙方之間購買房產之事，如能證明是雙方的共同合伙投資行為，按法院判決雙方各有一半物權是合適的，但如果雙方以感情為前提，并非共同投資行為，則另當別論。
由于甲乙雙方并不存在夫妻關系，原則上對財產的分割不能比照合法夫妻之間的財產予劃分，特別是甲方付清其余款，應屬權屬明確。對于甲方支付首期款，如證據能夠證明，該部分亦屬于甲方所有，唯對無法證明誰支付的部分可以認定雙方共同支付，亦可照顧乙方判定由乙方所有。總之，應當按照付款證據認定權屬及其大小，不能參照夫妻關系或合伙關系認定產權關系。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
機動車事故鑒定怎么做
2021-02-24旅游合同無法履行怎么辦
2021-02-03違法強拆農村房屋的賠償規定有哪些
2021-03-22股權激勵解禁后多久可以行權
2020-11-18監護人有權處置被監護人的財產嗎
2021-03-23民事案件能否跨地區移送管轄
2020-12-22醫療糾紛撤訴訴訟費退還嗎
2020-12-21財產保全是名下所有財產嗎
2021-01-29刑事責任年齡和刑事責任能力是什么意思
2021-02-18什么是交通事故傷殘鑒定
2021-02-13房產抵押給我之后被別人起訴保全了如何處理
2021-01-26商業銀行分支機構的民事責任是自己承擔嗎
2021-01-31認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05人身保險條款和保險費率時相關事項有哪些
2021-03-24機動車解除保險合同保費計算辦法
2021-03-02保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12財產保險中出現施救費用怎么賠
2020-11-24人民財產保險理賠標準是什么
2020-11-10針對高空墜物的保險是怎么規定的
2021-01-06保險責任期限及免責條款的約定合法有效，投保人應屬未如實告知
2021-03-13