在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻買房只寫一方名字,屬于夫妻共同財產嗎
夫妻買房只寫一方名字,屬于夫妻共同財產嗎
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確規定的話，房產證上只寫一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
新的《民法典》于2021年1月1日生效。屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
《民法典》（2021.1.1生效）
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金和其他勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
但是根據婚姻法司法解釋的相關規定，有幾種特殊情況除外。
如果是婚后共同出資買房，則屬于夫妻共同財產。但是根據婚姻法司法解釋的相關規定，有幾種特殊情況，需要注意：
1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚后一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。
3、婚后由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
以上就是律霸小編為大家整理的有關夫妻買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產的知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網專業婚姻律師，或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故傷殘故評定要多久
2021-01-31公司設立登記申請流程該怎么走
2020-11-16公司的注冊資本多意味著什么
2021-02-17交警判定責任后對方不給錢怎么辦
2021-02-05告誡制度適用哪些范圍
2020-11-24監護人死亡如何再確定監護人
2020-11-10土地承包經營權是否可以繼承
2021-01-22繼承權可以放棄嗎
2021-02-28老公有外遇要離婚,妻子怎么搜集離婚證據
2021-01-12不服交通事故認定,能否提起訴訟
2020-12-29祥云縣離婚撫養費標準
2020-12-03違法合同簽了算數嗎
2021-01-31越權代理與無權代理的區別是什么
2020-11-17沒房產證法院怎么執行
2020-11-26競業限制名字簽錯有效力嗎
2020-12-20公司部門解散可以辭退員工嗎
2021-02-19對每一危險單位的風險管理的規定有哪些
2020-12-10家庭財產保險險種
2021-03-14保險投資基金有哪些投資策略
2021-02-06人身保險受益人需要承擔義務嗎
2021-02-25