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寧波
離婚時婚前買房婚后取得所有權證書在出資方名下的是否為夫妻共同財產
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
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首先，該房屋不是夫妻關系存續期間所獲得的財產。一方婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。和你結婚后，才領取該房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明。
其次，該房產不能因為共同居住而轉化為夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”據此，要將一方的婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產不因結婚以及雙方居住時間的長短而改變。
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