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寧波
丈夫私自將房子賣掉,妻子能追回房子嗎
丈夫私自將房子賣掉,妻子能追回房子嗎
按照《婚姻法》等相關法律規定，屬于夫妻共有的房產，如無特殊約定，應當認定為夫妻共同所有。不論登記何方名下，均不影響夫妻共同財產的評判。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條明確規定：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持?！?/p>
另外《物權法》第一百零八條規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人?！?/p>
因此，根據法律規定，夫妻共有房屋雖被丈夫出賣，但房屋還未過戶，買受人不能構成善意取得，所以你現在能追回該房屋。但根據合同法規定，你們可能面臨合同違約的問題。
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