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異議登記是什么
異議登記是什么
異議登記是指當(dāng)利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，而登記簿上記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請書、申請人身份證明、登記簿記載錯誤的證明文件等材料，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出異議，經(jīng)審查通過后，登記機(jī)構(gòu)將異議記載在登記簿上的登記行為。
異議登記旨在對登記錯誤狀態(tài)下的真正權(quán)利人或者利害關(guān)系人提供救濟(jì)的手段，通過在登記簿上記載不動產(chǎn)登記異議，排除登記的公信力，排斥第三人的信賴，從而達(dá)到維護(hù)和救濟(jì)自身權(quán)利的目的。異議登記并不是一種終局的對錯誤登記的救濟(jì)，但它可以及時或臨時性的提供一種保護(hù)，并與更正登記結(jié)合形成了保護(hù)真正權(quán)利人或者利害關(guān)系人的制度體系。
根據(jù)《物權(quán)法》第19條第2款“不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效”的規(guī)定，若利害關(guān)系人在異議登記事項受理后，不向人民法院提起訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，異議登記的有效期從受理之日起算為十五日。若利害關(guān)系人在十五日內(nèi)提起起訴或申請仲裁的，利害關(guān)系人就需攜帶立案通知證明到登記機(jī)構(gòu)申請異議登記有效期續(xù)展手續(xù)。
以上就是小編為您整理的關(guān)于異議登記的資料，異議登記保障了我們更好地實現(xiàn)自己權(quán)利，在商品房交易市場起著至關(guān)重要的作用。希望您在遇到這方面的糾紛時，可以通過合法有效的途徑去行使自己的權(quán)利。如果您的情況比較復(fù)雜，自己又不能處理的很好，建議您提前來律霸網(wǎng)直接與律師在線咨詢，這樣能夠得到一個專業(yè)的指導(dǎo)，也有利于您維護(hù)自己的權(quán)益。
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學(xué)法律專業(yè)。以優(yōu)異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務(wù)所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設(shè)民商事專業(yè)委員會，公益與公共法律服務(wù)專業(yè)委員會委員，擔(dān)任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問。 業(yè)務(wù)方面：法律理論功底扎實，自執(zhí)業(yè)以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，作為專職律師培養(yǎng)了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責(zé)任心強(qiáng)；能夠設(shè)身處地的站在當(dāng)事人角度考慮問題，解決問題；有較強(qiáng)的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護(hù)好每一位委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務(wù)所系A(chǔ)AA級律師所、省級示范所、省先進(jìn)律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創(chuàng)鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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