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寧波
妻子起訴丈夫不在房產證加名的案例
李先生夫婦婚后買了套房，他認為房是父母出資，應屬贈與，按《婚姻法》新解釋是他個人財產。妻子荊-女士卻稱房子是夫妻共同財產所買，起訴丈夫要求在房產證上加名。昨日，該案在豐臺法院開庭。
據悉，這是婚姻法解釋(三)實施后，本市(北京)法院審理的首起夫妻房產證加名糾紛案件。
妻子
夫妻一起辦貸款及還款
荊-女士稱，她和李先生于2006年8月登記結婚。2007年1月，經人介紹，雙方按揭買了一套二手經濟適用房，總價款40萬元。買房時只有丈夫有北京戶口，按照經適房買賣政策，辦理過戶時就只寫了丈夫的名。但買房時雙方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入償還貸款至今。
荊-女士說，現在丈夫提出離婚，而且拒絕在房產證上加上自己的名。為此，她向法院起訴，要求確認這套房歸雙方共同所有。
荊-女士稱，首付款約17萬余元，丈夫的父母出了一部分，夫妻倆出了一大部分。夫妻倆一起辦的貸款，一起還款，自己也是貸款擔保人之一。
丈夫
父母出資屬其個人財產
對于，妻子的說法，李先生予以否認。他稱，首付款全是自己父母出的，房產證登記在他名下。同時，貸款是以他個人名義辦的，盡管擔保是以兩人名義，但貸款是他個人還的。“根據《婚姻法》解釋(三)，這是我父母對我個人的贈與，應認定為我的個人財產。”李先生稱。
昨日，李先生的母親作為他的證人出庭稱，當時她主動提出給兒子在京購房，隨后從沈陽給兒子轉賬共18萬元，這是父母給兒子個人的贈與。買房后，媳婦沒有參與償還貸款。不過，她承認，自己并沒有對媳婦說過房子是給兒子個人買的。
對婆婆的說法，荊-女士并不認同。她表示，即使婆婆匯了款，但丈夫根本沒法證明這些錢是用來買房了還是用于其他家庭消費了。
爭議
“出資”指全額還是部分
昨日，原被告進行了多輪辯論。荊-女士的律師認為，對于《婚姻法》解釋(三)的第七條，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產……”這里的出資應是全額出資，而不能機械地理解為部分出資或支付首付款。這套房應該認定為夫妻雙方共有。
因雙方分歧較大，當庭未能達成調解，也沒有當庭宣判。
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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