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寧波
離婚析產(chǎn)怎么辦理
首先，離婚房產(chǎn)分割是屬于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的一種，所以必須要當(dāng)事人雙方共同向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，還需要提供雙方的析產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、夫妻雙方的身份證及離婚證書(shū)、房屋的所有權(quán)證明、離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)等，雙方都準(zhǔn)備好相關(guān)資料，就可以向房管部門(mén)提出申請(qǐng)，而目前辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費(fèi)用。
具體應(yīng)提交的證件：
(1)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》;
(2)房屋所有權(quán)證;
(3)離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū);
(4)本人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
(5)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);
(6)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
(7)私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
(8)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨(dú)所有);或者書(shū)面申請(qǐng)(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
提醒：
如果申請(qǐng)人無(wú)法提交房屋所有權(quán)證明的，也同樣可以提交房產(chǎn)局提供的房產(chǎn)權(quán)屬存根復(fù)印件，或者登記薄復(fù)印件即可，統(tǒng)一房源判決離婚的，申請(qǐng)人應(yīng)出示房源判決書(shū)或者民事調(diào)解書(shū)的原件和復(fù)印件，辦理完之后權(quán)利人可以單方憑法院判決書(shū)或民政部門(mén)蓋章生效的離婚協(xié)議書(shū)直接辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，登記到自己為房屋權(quán)利人之后，這所房子才能進(jìn)行交易。
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