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寧波
離婚析產(chǎn)怎么辦理
首先，離婚房產(chǎn)分割是屬于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的一種，所以必須要當事人雙方共同向有關(guān)部門提出申請，還需要提供雙方的析產(chǎn)登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有權(quán)證明、離婚協(xié)議書或者法院判決書等，雙方都準備好相關(guān)資料，就可以向房管部門提出申請，而目前辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費用。
具體應提交的證件：
(1)《房屋所有權(quán)登記申請書》;
(2)房屋所有權(quán)證;
(3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;
(4)本人身份證復印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);
(5)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(6)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
(7)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
(8)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
提醒：
如果申請人無法提交房屋所有權(quán)證明的，也同樣可以提交房產(chǎn)局提供的房產(chǎn)權(quán)屬存根復印件，或者登記薄復印件即可，統(tǒng)一房源判決離婚的，申請人應出示房源判決書或者民事調(diào)解書的原件和復印件，辦理完之后權(quán)利人可以單方憑法院判決書或民政部門蓋章生效的離婚協(xié)議書直接辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，登記到自己為房屋權(quán)利人之后，這所房子才能進行交易。
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