農村土地租賃合同糾紛上訴案

上訴人黃某因與被上訴人林xx農村土地租賃合同糾紛一案，不服廣東省佛山市三水區人民法院(2005)三法民貳初字第777號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進行了審理，現已審理終結。

原審判決認定：2004年11月30日，被告(反訴原告)與佛山市三水區蘆苞鎮四聯村委會蔡邊南向村民小組(下稱：南向村)簽訂《土地租用合同書》一份，約定：1、南向村將“了田”(土名)約七畝的土地出租給被告(反訴原告)使用，租期為25年(自2004年12月1日至2029年11月30日止)，前20年每年租金為20500元;2、被告(反訴原告)在簽訂合同當日需支付第一年租金20500元及按金20000元;3、在租賃期內，被告(反訴原告)如將該土地轉租給他人，需征得南向村同意。合同簽訂后，被告(反訴原告)支付了第一年租金及按金共40500元(實際上在2004年11月15日已支付...[詳細]

王某與村民委員會農村土地租賃合同糾紛

上訴人王xx因與xx村民委員會(以下簡稱xx村委會)農村土地租賃合同糾紛一案，xx村委會于2009年6月12日向召陵區人民法院提起訴訟。請求判令1、被告王xx歸還所占用的土地1.31畝。2、支付2004年至2008年的土地占用費3930元，承擔訴訟費。召陵區人民法院于2009年8月3日作出(2009)召民一初字第466號民事判決書，判后，王xx不服向本院提起上訴，本院于2009年9月17日受理后，依法組成合議庭，并于2009年9月29日公開開庭審理了本案。上訴人王xx及其委托代理人趙xx、被上訴人xx村委會的委托代理人賈xx、趙xx到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原審法院經審理查明：1991年前后，為響應市政府提出的菜籃子工程，原告xx村委會將村里林場土地1.31畝交給村民潘xx用于蔬菜種植，雙方未簽訂書面的用...[詳細]

●法院成功調處一起農村土地租賃合同糾紛案

浦口法院在審理一起涉及重點工程建設的農村土地租賃合同糾紛案中，充分發揮審判職能作用，積極化解矛盾，既維護了社會穩定與農民利益，又保障了國家重點工程的順利建設，有效地實現了法律效果與社會效果地統一。

2003年，南京某公司因國家重點工程寬中厚板(卷)項目建設需要，在浦口區沿江街道新化村征用土地。由于征地范圍中的28畝土地，已由沿江街道辦事處于2002年租賃給張興龍用于興辦企業，而張興龍認為自己當時與被告沿江街道辦事處簽訂的土地租賃合同有效，不愿搬遷。征地工作因此擱淺，村民也得不到相應補償。在此期間，張興龍又多次向國土資源部舉報南鋼違規征用土地。

2003年6月，浦口區沿江鎮新化村以沿江街道辦事處無權將該村28畝土...[詳細]

●農村土地租賃合同糾紛一案

原告馮x訴被告周x、第三人譚x農村土地租賃合同糾紛一案，本院于2010年7月12日立案受理后，依法由代理審判員廖春麗適用簡易程序分別于2010年8月2日、9月21日、9月29日公開開庭進行了審理。原告馮x及其委托代理人任明淑、殷國森，被告周x及其委托代理人秦國到庭參加訴訟。第三人譚x經本院依法傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本案依法缺席審理，現已審理終結。

原告馮x訴稱，2006年，原告妻子身患殘疾，生活困難，向第三人譚x借款23000元。到期后因無錢償還，第三人與我協商將我所有的高家鎮原關田溝8組房屋75.03?抵給第三人。后第三人譚x與被告周x串通，將原告另有的房屋45.25?和抵給第三人的75.03?，共計120.28?以35000元出售給被告，三方并于2006年5月6日簽訂...[詳細]

農村土地承包糾紛案

上訴人王x因與被上訴人廣饒縣廣饒鎮三角村村民委員會農村土地承包糾紛一案，不服山東省廣饒縣人民法院(2005)廣民一初第418號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人王x及其委托代理人朱幫全，被上訴人的法定代表人王少永及其委托代理人聶士善到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原審經審理查明，2003年3月27日，原、被告訂立土地承包協議書一份，約定被告將位于蔡家村南、西朱營后、淄河北岸的20畝土地發包給原告;承包期限為15年，自2003年3月28日始至2018年3月27日止;承包費每年每畝50元，承包地款實行上交辦法，即種地前的3月28日交清承包地款;承包期間只允許整平后種植，不允許賣土賣沙，承包到期時交回集體;承包期間承包戶交押金2000元，承包到期后退還;未經發包方同意，承包方不得轉包。