新婚姻法婚后財產(chǎn)如何界定
新婚姻法婚后財產(chǎn)如何界定,主要從婚后一方父母出資購房屬個人財產(chǎn)和一方財產(chǎn)的婚后收益一般認定共有兩方面分析,以及提供新婚姻法的最新規(guī)定:夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有,除非書面約定,不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
關(guān)于房產(chǎn)處置
婚后財產(chǎn):婚后一方父母出資購房屬個人財產(chǎn)
《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定,婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有,但當事人另有約定的除外。
一方首付共同供房時協(xié)議處理
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn),以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
不能達成協(xié)議的,人民法院可判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人。雙方婚后共同還貸支付的款項,及其相應(yīng)增值部分,離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
一方擅自賣房造成損失離婚時應(yīng)賠償
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產(chǎn)損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予以支持。
關(guān)于婚后財產(chǎn):一方財產(chǎn)的婚后收益
一般認定共有婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)進行財產(chǎn)分割的,人民法院不予支持。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方請求分割共同財產(chǎn),人民法院不予支持,但有下列重由且不損害人利益的除外:一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者仿造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的;一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。
另外,夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
新婚姻法婚后財產(chǎn)的最新規(guī)定
新《婚姻法》規(guī)定:“夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有,除非書面約定,不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。”
新婚姻法司法解釋里對房產(chǎn)的問題做了進一步的說明,“第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
以上的介紹就是關(guān)于新婚姻法婚后財產(chǎn)的界定,相信大家通過介紹也都有所了解了,也希望以上的內(nèi)容能夠為大家提供幫助。法律在我們的生活中隨處可見,所以掌握一些常見的還是很有必要的,不僅能夠豐富我們的知識,還能有效的保護我們自己的權(quán)益。當然,如果大家還有更多關(guān)于這方面的問題,也歡迎大家隨時向律霸網(wǎng)進行咨詢。
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