新婚姻法婚后財產(chǎn)如何界定

新婚姻法婚后財產(chǎn)如何界定，主要從婚后一方父母出資購房屬個人財產(chǎn)和一方財產(chǎn)的婚后收益一般認定共有兩方面分析，以及提供新婚姻法的最新規(guī)定：夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有，除非書面約定，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

關(guān)于房產(chǎn)處置

婚后財產(chǎn)：婚后一方父母出資購房屬個人財產(chǎn)

《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定，婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。

一方首付共同供房時協(xié)議處理

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

不能達成協(xié)議的，人民法院可判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人。雙方婚后共同還貸支付的款項，及其相應(yīng)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

一方擅自賣房造成損失離婚時應(yīng)賠償

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產(chǎn)損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持。

關(guān)于婚后財產(chǎn)：一方財產(chǎn)的婚后收益

一般認定共有婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)進行財產(chǎn)分割的，人民法院不予支持。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)，人民法院不予支持，但有下列重由且不損害人利益的除外：一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者仿造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的;一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。

另外，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

新婚姻法婚后財產(chǎn)的最新規(guī)定

新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財產(chǎn)歸其所有，除非書面約定，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。”

新婚姻法司法解釋里對房產(chǎn)的問題做了進一步的說明，“第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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