鄰里糾紛必須賣房子嗎

?不一定。

鄰里糾紛的正確解決方法如下：

1、通過(guò)采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對(duì)方的立場(chǎng)想問(wèn)題和行動(dòng)。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計(jì)較。實(shí)在無(wú)法解決時(shí)，可請(qǐng)求政府和組織的幫助，千萬(wàn)不要激化為械斗。

2、通過(guò)各種調(diào)解加以解決。一般發(fā)生了鄰里糾紛后，可請(qǐng)第三方出面對(duì)糾紛雙方進(jìn)行調(diào)解，在很多地方社區(qū)或居委會(huì)的工作人員通常充當(dāng)?“調(diào)解員”一職。

3、通過(guò)派出所加以解決。很多人在遇到鄰里糾紛后通常會(huì)去派出所解決問(wèn)題，公安部門會(huì)依據(jù)糾紛的實(shí)際情況和性質(zhì)，依據(jù)我國(guó)《治安管理處罰條例》的相關(guān)規(guī)定，做出相應(yīng)的處理決定。

4、進(jìn)行民事訴訟加以解決。當(dāng)調(diào)解員和派出所不能解決問(wèn)題后，可以采取進(jìn)行民事訴訟的維權(quán)行為，但是該種途徑耗時(shí)較長(zhǎng)，費(fèi)用較高，所以，只有在糾紛始終無(wú)法解決的情況下才選擇此項(xiàng)方法加以解決。

社區(qū)鄰里噪音糾紛調(diào)解的技巧有哪些?

(一)心存公道，為政以德。原總理朱镕基引用明朝清廉剛正的山東巡撫年富的治國(guó)名言“吏不畏吾嚴(yán)而畏吾廉，民不服吾能而服吾公。公，則民不敢慢；廉，則吏不敢欺，公生明，廉生威..”。唐太宗李世民對(duì)官員說(shuō)：”為君之道，必須先存百姓。若損百姓以奉其身，猶割股以啖腹，腹飽而身斃”。公道正派是化解矛盾糾紛的必備素質(zhì)。

(二)依法依規(guī)調(diào)解。以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。依法依規(guī)合理計(jì)算當(dāng)事人應(yīng)得的賠償金額。

(三)當(dāng)事人激動(dòng)時(shí)，不能馬上調(diào)解，先要平靜當(dāng)事人的情緒，然后再調(diào)解。

(四)同情當(dāng)事人的處境。一句話可以激發(fā)矛盾，一句話也可以緩和矛盾，中國(guó)有一句俗語(yǔ)：良言美語(yǔ)三冬暖，惡語(yǔ)傷人六月寒。這句話這么說(shuō)：難怪你會(huì)這么想，換了是我遇到這種事情也會(huì)這么想的。

(五)尊重對(duì)方的意見(jiàn)，避免與當(dāng)事人爭(zhēng)論。爭(zhēng)論沒(méi)有例外，它只能使對(duì)方更相信自己想法絕對(duì)正確。爭(zhēng)論不能化解矛盾，只能使矛盾更加激化，你能將對(duì)方駁倒，輸?shù)膶?duì)方自尊心受損，必然憤怒不已，他聽不進(jìn)你的任何話，視你為仇敵。唯有機(jī)智撫慰和設(shè)身處地為他著想，才是解決問(wèn)題之道。

(六)不要激起當(dāng)事人過(guò)高欲望。盡量要壓低他和家人的欲望。欲望之火點(diǎn)燃容易，平息困難。

(七)對(duì)負(fù)責(zé)侵權(quán)的一方，依法把賠償金額算足，讓他有一定心理壓力。比如護(hù)理費(fèi)2013年江西省定的標(biāo)準(zhǔn)是60-100元一天，那對(duì)侵權(quán)的一方計(jì)算就是100元/天。

(八)重視民間力量。民間有許許多多的高手，我們?cè)谟龅诫y題時(shí)要尋求民間的幫助或者通過(guò)當(dāng)事人的其朋好友做工作，解決問(wèn)題來(lái)的快一點(diǎn)、順一點(diǎn)。

(九)分別詢問(wèn)，了解當(dāng)事人的真實(shí)意圖。矛盾的雙方往往都對(duì)對(duì)方懷有敵意，不可能在公開場(chǎng)合露底牌，分別談話掌握對(duì)方的真實(shí)想法，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，在法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，動(dòng)之以情，曉之以理，慢慢拉攏差距，雙方比較接近時(shí)，在召集雙方到一起調(diào)解，才能解決問(wèn)題。

(十)找準(zhǔn)雙方當(dāng)事人家中有決定權(quán)的人。如果沒(méi)找準(zhǔn)家中有決定的人，那你做的努力可能前功盡棄。

因鄰里糾紛是有可能，但面對(duì)鄰里糾紛而貿(mào)然賣房子則不可取，建議大家在處理鄰里糾紛時(shí)要用正確的方法。在自己處理鄰里糾紛的時(shí)候處于比較吃虧的狀態(tài)不知道該怎么辦，來(lái)律霸網(wǎng)有專業(yè)律師給你提供協(xié)助。