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夫妻共同財(cái)產(chǎn)的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 292人看過

第一種情況:房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字

1、假設(shè)男方婚前全款購買了一套房子,那么房子就屬于男方,即使離婚了根據(jù)《婚姻法》,男方的房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。同理,女方全款購買亦是如此。

2、假設(shè)男方婚前貸款買了一套房子,因?yàn)樾枰楹蠊餐?cái)產(chǎn)還貸,貸款屬于屬于雙方的共同債務(wù),因此房子也就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。所以離婚后,關(guān)于婚后的貸款部分的分割就需要雙方共同協(xié)商,不僅要考慮到已還的本息和未還的債務(wù),還需要考慮到房屋的增貶值。

3、還有一種情況是,婚后男方的父母全款購買了一套房子,這時(shí)房子屬于父母贈與男方。即使離婚了,根據(jù)《婚姻法》來看,也是屬于男方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)既然登記在男方的名下,就視為只對男方一方的贈與,不屬于共同財(cái)產(chǎn)。女方父母全款購買也按照上述規(guī)定處理。

第二種情況:房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字

1、男方婚后全款買了一套房子,根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,只要女方可以證明買房時(shí)自己出了錢,那房子就視為雙方的共同財(cái)產(chǎn),否則房子歸男方所有。

2、夫妻雙方婚后貸款買了一套房,房子屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),貸款屬于雙方的共同財(cái)務(wù)。因此離婚后財(cái)產(chǎn)的分割也就按照共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)來分割。

3、男方或者女方的父母全款購買了一套房子,既然房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字,那么就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。假設(shè)離婚了,如果沒有“借條”等其他憑證,父母的出資將視為贈與夫妻雙方的,財(cái)產(chǎn)分割時(shí)父母也無權(quán)索要回出資的錢款。

看到這里許多網(wǎng)友估計(jì)對共同財(cái)產(chǎn)的界定有些不太清楚,根據(jù)《婚姻法》中的規(guī)定:

以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專用的生活用品;

5、軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)。

以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有:(均為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得)

1、工資、獎(jiǎng)金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈與所得財(cái)產(chǎn);

5、一方以財(cái)個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

7、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);

8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額;

9、夫或妻一方在有限公司、合伙企業(yè)有出資額,或是以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè);

10、一方婚前承租,婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬登記在一方名下的;

11、發(fā)放到軍人名下復(fù)員費(fèi)、自主轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用,以結(jié)婚年數(shù)乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

12、夫妻共同債權(quán)或其它短期收益。

這里還需要注意,如果夫妻雙方在婚前做了共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)定,約定了哪些財(cái)產(chǎn)算作是夫妻共同財(cái)產(chǎn),哪些財(cái)產(chǎn)算作是個(gè)人財(cái)產(chǎn),哪些財(cái)產(chǎn)屬家庭共同財(cái)產(chǎn),分別歸誰所有。那么《婚姻法》尊重約定優(yōu)先,對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

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執(zhí)業(yè)證號:

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簡介:

劉丹律師,法律本科,法學(xué)功底深厚,邏輯思維靈活縝密,具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠承辦各類訴訟,尤其擅長辦理各類合同、勞動、婚姻、債務(wù)債權(quán)、交通事故、刑事辯護(hù)等業(yè)務(wù)。其在辦案過程中不斷地學(xué)習(xí)并提高業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì),以確保用專業(yè)的法律知識、訴訟技巧和務(wù)實(shí)的職業(yè)精神為當(dāng)事人提供全面、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),致力于為當(dāng)事人挽回和避免損失,爭取當(dāng)事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠信的執(zhí)業(yè)理念,堅(jiān)信認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)才能為當(dāng)事人謀求最大利益。

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