A結婚后老公把舊房賣了換了套新房

我的老公家里有兄弟二人，他是家里老大。公公婆婆年輕的時候正趕上下崗風潮，老兩口下崗后反復合計，家里兩個男孩，不能斷了生活來源，就傾注家中積蓄下海經商。憑借著在原單位豐富的工作經驗，老兩口的生意是越做越好，家里也算得上是中產階級。所以老公和小叔子從小的生活可以說是衣食無憂，甚至要好過大部分同齡人。

我畢業后剛好是大學生就業形勢不好的那幾年，心想反正是住在父母身邊，隨便找一份工作能夠保證自己日常的開銷就行。于是便在父親朋友的公司當著一個小職員，平時干一些辦公室的雜活。收入水平一般般，但由于不用為吃喝居住發愁，日子過得倒也還算是滋潤。我老公父母的公司和我工作的單位有業務往來，平時公司間的事務都是老公來處理，一來二去我們慢慢熟絡起來。順其自然，從朋友到戀人再到夫妻。但就是在談婚論嫁時的一件事，總讓我們心里有些不愉快，而這件事也是導致今天我們提及離婚的原因之一。

現在年輕人結婚必提買房，誰不想舒舒服服過婚后二人世界呢?所以我和老公商量結婚時就提了一個條件：必須要有我們自己的房子，不和公公婆婆住在一起。我心想他家條件又不差，他作為家中長子，結婚買房應該沒問題。可是讓我沒想到的是，房子買是買了，但卻是在我們登記結婚前，公公婆婆付全款并且登記在了老公名下。雖然我不是說想要分他的房子，但這件事總是讓人心里不舒服。

去年的時候我們有了孩子，我們商量著覺得現在的房子有點小，剛好趁著房價漲了，想賣了換一套大點兒的。樓盤看好后，算起來賣掉舊房子買新房后手上還能有點錢。由于裝修新房，婆婆要幫我們照看孩子，最近我們住在一起的時間多了，矛盾也是越來越深。婆媳關系不好，我和老公自然也是經常吵架。就在前幾天吵架的時候提到了離婚，老公卻說現在的新房是他的個人財產，要離婚，我沒有權利要求分割。這我就不明白了，現在的新房是婚后買的，怎么就不屬于共同財產呢?

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婚前購房是父母贈與賣了舊房換新房，還是贈與

結婚登記作為劃分夫妻共同財產的一個時間點，在離婚財產分割時，顯得尤為重要。在我們平時的生活中，對夫妻共同財產有著這樣簡單的認識：即婚前取得的是個人財產，婚后取得的就是共同財產。但實際上，卻并非如我們認識的這么簡單，是個人財產還是共同財產要根據實際情況來確定。根據《婚姻法解釋(一)》的規定，婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。在本案中，男方父母婚前為男方購買房屋并且登記在男方名下，該房產屬于男方父母對男方個人的贈與，是男方的個人財產。如男方能夠證明購買新房的所有款項均是其賣掉舊房所得，那么雖然購買新房是在二人婚姻關系存續期間，但男方以其婚前個人財產購買的新房仍屬于男方的個人財產。另外，根據《婚姻法解釋(三)》的規定，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除利息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。所以，舊房漲價屬于房屋的自然增值，該增值部分也應當屬于男方個人財產。

B結婚后老丈人全款給買了套房這房子有沒有姑爺的份

結婚對于任何人來說都是人生大事，都說“成家立業”，既然是成家，總要有個自己住的地方供兩個人一起生活才能稱之為“家”。我父母都是普通工人，收入水平不高，保障基本生活是沒什么問題，但要想為我買房結婚，可真是有點“癡人說夢”了。好在父母也知道當前的情況，沒有催著我結婚。我也自在，一人吃飽全家不餓。“不孝有三，無后為大”，眼看父母的年紀大了，老兩口嘴上不說，但我能感覺出來老兩口其實是挺著急抱孫子的。更要命的是，每年過年的時候總是要頂著親戚朋友們的“轟炸”：“有女朋友了么?”“什么時候結婚?”“趕快結婚生子讓你爸媽早點抱孫子。”時間長了我也頂不住，只得四處托朋友多給介紹介紹。

兩年前，經朋友介紹，認識了我妻子。她年紀比我大，家里催得比我還急，在我之前也相過不少親。兩人相互接觸了一段時間，感覺上還湊合，也就確立了戀愛關系先談著。我的岳父岳母對我其他方面沒什么意見，惟獨嫌我的一點是我家庭經濟狀況不佳。但當時我們想，一是我們年齡也不小了，該結婚了;二是只要兩個人能過到一起，慢慢努力總會越過越好?？赡苁且驗樗改敢膊幌肟粗畠赫娴淖兂伞笆Ｅ?，也就勉強同意了婚事。剛結婚的時候，和我父母住在一起是沒問題，可時間長了她爸媽有了意見，覺得我們應該搬出去住。可我的家庭條件，想要買房實在是無能為力，他父母覺得逼我也沒用，再加上就這一個女兒，所以決定由他們付全款給我們買房，但有一個條件，就是房子一定要登記在我妻子名下。

本想著兩人能平平靜靜過日子，可令我沒想到的是，她父母對我的意見越來越大。甚至有一次直接和我說：“就你這沒什么本事的，房子都是我們出錢買的，要是你們離了婚，你連個住的地方都沒有!”唉，說到這我可就不太明白了，房子是我們結婚后買的，雖然登記在我妻子一個人名下，但不應當是我們的共同財產嗎?如果離婚，我真的沒有權利要求分割嗎?

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老丈人全款為女兒買房視為只對自己子女一方的贈與

正如之前的案例中提到的，結婚登記的確是確定夫妻共同財產的重要時間點，但并不是說所有在結婚登記后取得的財產都屬于共同財產。根據《婚姻法解釋(三)》的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。在本案中，我們可以注意到，女方的父母在雙方結婚登記后出全款為夫妻雙方購買房屋，并且將房產登記在女方個人名下，恰恰符合法律規定認定個人財產的情況，即該房產是女方父母在婚后對女方個人的贈與。所以，如果二人離婚，男方是無權要求分割該房產的。

C結婚后公婆家的老房子拆遷了房主是老公

我和老公是高中同學，但上學時沒什么交集，也談不上有什么深交。高考后各自去了不同的城市上大學，也沒什么聯系。上學時我也談過一個男朋友，可畢業后他決定要留在學校，而我選擇回到父母身邊工作。一是舍不得生活了十幾年的城市，二是可以更好地照顧父母。所以，最終還是跟男朋友和平分手，各自成全自己的追求。

畢業五六年后，眼看就到了晚婚的年齡，在父母的催促下也去相過幾次親，可總是覺得不合適。在一次同學聚會中，偶然見到了老公。這么多年不見，但我們相互都沒有陌生感，相談甚歡。得知對方都還是單身的時候，我們很快確立了關系，在雙方父母的主持下訂婚結婚，生活在一起。

老公是他家的獨生子，公公婆婆對他寵愛有加。我們在一起的時候，也總是強調他們老兩口的東西遲早都會是我們的。公公婆婆退休前的單位效益一直不錯，再加上是雙職工，單位分了福利房。退休后兩套房都辦了大產權，也過戶登記在了老兩口名下。結婚后，騰出一套做我們的新房，另一套由公公婆婆居住。

恰好五年前城市改造，我們住的那套房拆遷，根據改造拆遷方案，我們只要補交三萬多就能置換一套一百六十多平米的新房。但公公婆婆說，這套房子是他們老兩口的，要登記在我老公名下。當時我想，都是兩口子，而且是夫妻共同財產，登記在誰名下都一樣，就同意了。新房下來后，除了補交的三萬塊錢，裝修連帶置辦家電前前后后花了大概有五十多萬，其中，有十五萬是我們自己攢的，其余三十五萬都是我父母贊助的。

可就在近一兩年，我們之間卻出現了矛盾，原因是沒有孩子。開始還是小吵小鬧，可后來慢慢變成大打出手，直到前一段時間，我正式和他提出了離婚?？删驮谖覀儏f商分割財產的時候，他卻說，這套房子是他父母給他的，屬于他的個人財產，我沒有權利要求分割?？墒沁@房子明明是我們婚后才添置的，我也付了錢，怎么就成了他的個人財產?

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視為男方父母對兒子的贈與應當屬于男方的個人財產

在離婚糾紛中，主要的爭議無非是三點：子女的撫養問題，共同財產的分割問題以及共同債務的承擔問題。而對于夫妻共同財產，大多數人的認識就是：在夫妻關系存續期間任何一方合法取得的財產，都是夫妻共同財產。實際上是不是真的如此呢?還是要視具體情況來進行分析。根據《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間，贈與關系中明確贈與一方的，該財產歸受贈人個人所有。同時根據《婚姻法解釋(三)》的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。所以在本案中，由于爭議房屋是男方父母的房產拆遷置換而來，并且登記在男方名下，所以該房屋可以視為男方父母對男方個人的贈與，應當屬于男方的個人財產。而補交的購房款則可以作為債務來處理。二人添置的家電，是因共同生活而購買，所以對于這一部分的財物，應按照夫妻共同財產進行分割。而對于裝修，則是屬于對房屋的添附，可由男方對女方進行折價補償。