在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產公證為共同財產可以嗎
婚前房產公證為共同財產可以嗎
可以?？梢耘c你另一半協商并簽訂協議，將房產作為夫妻共同財產，到公證處公證。
根本沒有必要去作婚前財產公證情況：
1、婚前一方已經取得產權證的。
因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。
這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
辦理婚前財產公證的程序：
辦理公證屬于公證處的業務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協議的公證。
如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作婚前財產協議公證。未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。
辦理公證的當事人要事先準備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
以上就是律霸網小編對于該問題答案的整理，如果還有疑問，歡迎來律霸網進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛處理流程是怎樣的
2020-11-21行政處罰催繳通知書不執行會怎樣
2021-03-02破產和解和破產重整有什么異同
2021-03-17保全退費暫停是貸款嗎
2021-02-15如何調查老婆出軌證據
2020-12-27當事人對合同履行地未做約定應由哪個法院管轄
2020-11-23租賃合同糾紛訴訟時效全部是1年嗎
2020-11-09房產贈與過戶程序是什么
2020-11-11如何防止二手房中介亂收費
2020-11-30涉外勞務與境內勞動派遣的區別
2020-12-05工會會員享有哪些權利
2021-03-19做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19干15天辭職有工資嗎
2020-11-12疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31勞動糾紛處理時效
2021-03-13意外保險屬于遺產嗎
2020-11-15哪些事故不屬于意外險的保險賠償范圍
2021-02-06保險公估人承擔過錯賠償責任應當具備哪些條件
2021-01-06車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30