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寧波
離婚時別墅怎么分
案情
我與他結婚后和他父母還有小叔子一家在一起居住。2004年，全家人共同出資60萬元購買了一套別墅，公婆為此賣掉了原先的房子，我們拿出了20萬元，小叔子一家也出了錢，但房產證上寫的是公公的名字。去年年底我和他的婚姻出現了問題，我提出離婚并要求分割房屋。但他們以房子是一家人出錢買的，不屬于我和他的夫妻共同財產為由拒絕。請問他們的說法是否成立?
分析與解答：
從你所說的情況看，你所要求分割的房屋屬于家庭共同財產。家庭共同財產是家庭成員在家庭共同生活期間共同創造、共同所得的財產。例如，家庭成員共同投資建造的房屋、家庭經營的工商業、農副業的收入或以共同收益購買的財產等。家庭共同財產屬于家庭成員共有。你與苗-樸結婚后，一直與他父母及小叔子一家生活，在這一過程中，家里新增的房產和購置的財產均是家庭共有財產，房子便是其中之一。
家庭成員共同生活、沒有分家析產時，每個家庭成員對家庭共有財產都有一定的財產所有權。在本案中，你對于家庭成員共同出資購買的房屋也具有財產權，可以要求分割。在分割時，可以依據房屋現值及你購買房屋的出資占整個房產的比例，來確認你應占有的份額。具體來說，當初你和丈夫出資20萬元購買房屋，占房屋總額的1/3，那么，現在房屋價格的1/3便屬于你和丈夫的財產。由于當初買房的20萬元屬于夫妻婚后共同財產，按照夫妻共同財產對半分割的原則，離婚時，你和丈夫每人可以擁有共有房款的一半，即你能擁有房產的1/6。如果你不要求繼續共有房產的話，可要求其他共有人支付相應的房屋價款。
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