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寧波
未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產進行分割嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-05
·
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張先生與妻子1999年結婚，女兒今年10歲，2008年他們購買了一套住房，并將這套共同購買的房產登記在了女兒的名下。
兩人離婚后，孩子由前妻撫養，房子當時是以夫妻共同財產購買，現在張先生想對該房產進行分割，這套登記在未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產進行分割嗎?
律師解讀：
未成年子女也享獨立財產權
未成年人也有獨立的財產權，父母將所購房屋，登記給未成年子女，屬于父母對子女的財產贈與。《最高人民法院關于貫徹執行〈民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續?！?/p>
該《意見》第129條還規定“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。”本案中，張先生夫妻將房子登記在女兒名下，應視為實際交付履行，該套房產為其女兒的個人財產。
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