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農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)分的土地屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 419人看過

農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)分的土地屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

首先,要明確土地只屬于國家所有。農(nóng)村按每人所分得的土地屬于國家財(cái)產(chǎn),不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以憲法規(guī)定,農(nóng)村土地是集體土地,個(gè)人只有使用權(quán),另外規(guī)定個(gè)人不得以各種名義非法變相轉(zhuǎn)讓買賣。沒有處置權(quán)。如果是使用權(quán),則需要根據(jù)得到使用權(quán)的原因或者時(shí)間是否為婚姻存續(xù)期間,或者是他人對(duì)個(gè)人贈(zèng)與等來區(qū)分。婚姻存續(xù)階段,共同獲得的土地使用權(quán)則屬于共同財(cái)產(chǎn),如果是婚前所得或者集成所得都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。

共有財(cái)產(chǎn)特征

第一,約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財(cái)產(chǎn)種類外,還包括一切可以取得收益的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

第二,約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有明確的時(shí)間界定,也就是說,夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可以在婚前,也可以在婚后,也可以對(duì)已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定,沒有嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定;

第三,約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

第四,契約優(yōu)先性。在這里,對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的約定,國家法律也采取的是契約優(yōu)先的原則。即有契約依契約,無契約依法定。是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示;

第五,約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力”。即如果財(cái)產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能隨意更改。

以上就是對(duì)你提出的問題的回答,集體土地和國有土地都是屬于國家所有,不過在婚姻期間,這個(gè)土地的使用權(quán)是屬于雙方共有的,你一定要知道對(duì)方?jīng)]有私自處理的權(quán)力,只要發(fā)現(xiàn)對(duì)方私自動(dòng)了那些念頭,就可以進(jìn)行起訴。你可以咨詢律霸網(wǎng)律師。

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浙江靖霖(南京)律師事務(wù)所

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畢業(yè)于山東政法學(xué)院,2011年6月開始執(zhí)業(yè),先后執(zhí)業(yè)于山東舜翔律師事務(wù)所、浙江靖霖(南京)律師事務(wù)所。

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