在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚約財產糾紛的代理詞該如何寫
婚約財產糾紛的代理詞該如何寫
尊敬的審判長、審判員：
山東XX律師事務所接受本案原告**的委托，指派我擔任他的訴訟代理人。代理本案后，經查閱了本案案卷材料及參與了今天的法庭調查情況，對本案有了較全面的了解。現就案件事實，對本案發表以下代理意見，供合議庭參考。
首先，盡管存在產權登記人為原被告按份共有的事實，原告將房屋登記在二人的名下，是因為考慮到兩人的戀愛關系且將來成為夫妻關系，被告若取得房屋的產權，是以其二人結婚作為條件的，但至今二人未能結婚(注：被告已婚)。況且房屋的購房款、交易稅費(包括營業稅、個稅、契稅等)、以及月供、等全部費用均是由原告支付。因此，我們認為，涉案房屋應當歸原告所獨有。在巨額財產贈與關系存在的前提下，沒有出資的一方要取得房屋產權需符合附帶條件，即以雙方結婚為前提條件。附條件的民事法律行為在未達到所附條件時，不能生效。
其次，根據日常經驗法則，原告支付這筆錢購買房屋的目的應是為了與被告結婚后共同居住，因為，如果不是出于結婚目的，購房者在產權證上加上另一沒有付出過一分錢的非血緣關系人士的名字，于情于理都不合。現在，雙方已經分手，所附條件已無法實現。根據《民法通則》第62條規定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。”由于雙方已經失去了結婚的可能性，被告享有原告單獨出資購買房屋的產權的附帶條件已經無法實現，即使房屋產權已進行了登記，二人為共有人，被告也已失去繼續擁有房產共有權的前提條件。被告以房產證登記屬兩人共有為依據，主張對房屋的共有權，對其而言，其享有的這種利益，是不當得利。因此，涉案房屋產權應歸原告所獨有。
以上事實有錄音證據、還款單據、購房合同、購房定金以及首付款收條等證據予以證明。
綜合上述理由，被告應當返還原告的房屋產權。請法庭依法公正裁判。
此致
青島市xx區人民法院
綜合上面的介紹，婚約財產糾紛的代理詞有相應的格式，可以按格式填寫內容。相信大家看了上面介紹后，對于婚約財產糾紛的代理詞的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題需要找律師咨詢，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
利用支付寶與銀行卡的綁定盜刷銀行卡構成何罪
2021-03-02判定為同一商號的標準是怎樣的
2021-02-28房產抵押有什么流程
2020-12-23肇事司機逃逸該怎么做
2021-03-03更換駕照去車管所還是交警支隊
2020-12-14房屋贈與后可以撤銷贈與嗎
2020-12-09能索要十幾年的贍養費嗎
2021-01-24調解撤訴的案子是一審終審嗎
2021-01-27承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12辭職在下個月發工資合法嗎
2021-01-24成立業主委員會流程有哪些
2021-01-16九級工傷符合解除勞動合同的條件嗎
2021-01-08是否對其他單位承擔競業限制義務
2021-03-19員工調崗后主動辭職有沒有經濟補償金
2020-12-302020年被隔離算工資嗎
2021-01-09辭職不批準去勞動仲裁需要什么材料
2020-12-25辭退福利算工資嗎
2021-01-12產品質量責任保險承保哪些責任？
2020-12-04保險合同的終止
2021-02-14哪些原則適用于人身保險合同
2020-11-11