一、還遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,被拆遷的房屋如果是歸夫妻共同所有的,還遷房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)是一方所有的,不屬于共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
二、買(mǎi)拆遷安置房注意事項(xiàng)
1、辦理公證手續(xù)這是必須的,為了防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛;有的開(kāi)發(fā)企業(yè)為了達(dá)到增加收入的目的,在拆遷房交易后可以提供更名(過(guò)戶)服務(wù),適當(dāng)?shù)厥找恍┵M(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)是一種比較好的解決辦法。所以說(shuō),弄清這套拆遷房的性質(zhì)對(duì)于您的購(gòu)買(mǎi)至關(guān)重要。
2、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證,只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理,如果有拆遷協(xié)議書(shū),雖然麻煩,但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
3、如果此套拆遷房在拆遷時(shí)就手續(xù)不全,實(shí)際中拆遷協(xié)議也是不能辦理過(guò)戶的,房產(chǎn)證通常會(huì)按照拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理,房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后產(chǎn)權(quán)仍屬于原房主,則不利于您維護(hù)權(quán)益。您可以向出售單位確定相關(guān)事宜,或者仔細(xì)查看您所簽訂的購(gòu)房協(xié)議。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,被拆遷的房屋如果是歸夫妻共同所有的,還遷房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)是一方所有的,不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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練虎律師(咨詢 :18244443833),畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué),法學(xué)本科,四川黎明律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,具有私募基金從業(yè)資格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),加入四川黎明律師事務(wù)工作后,為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問(wèn)服務(wù),成功辦理了大量的民商、刑事案件,具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底,現(xiàn)為華律網(wǎng),法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
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