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寧波
還遷房屬于夫妻共同財產嗎
一、還遷房屬于夫妻共同財產嗎
依據我國相關法律規定，被拆遷的房屋如果是歸夫妻共同所有的，還遷房就是夫妻共同財產，如果被拆遷房屋產權是一方所有的，不屬于共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
二、買拆遷安置房注意事項
1、辦理公證手續這是必須的，為了防止以后出現不必要的糾紛;有的開發企業為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當地收一些費用相對來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷房的性質對于您的購買至關重要。
2、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。
3、如果此套拆遷房在拆遷時就手續不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，房產證辦理下來之后產權仍屬于原房主，則不利于您維護權益。您可以向出售單位確定相關事宜，或者仔細查看您所簽訂的購房協議。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律規定，被拆遷的房屋如果是歸夫妻共同所有的，還遷房就是夫妻共同財產，如果被拆遷房屋產權是一方所有的，不屬于共同財產。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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