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寧波
離婚時(shí)沒(méi)還完的房貸屬于夫妻共同債務(wù)嗎
在結(jié)婚前，由男方出首付款11萬(wàn)元，購(gòu)買了一套房子，其余部分由我的公積金貸款支付。婚后用公積金償還1年多貸款，現(xiàn)因感情不合，協(xié)議離婚。請(qǐng)問(wèn)：還有15年沒(méi)還清的銀行貸款屬于夫妻的共同債務(wù)嗎?
【評(píng)析】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第21條、第23條的規(guī)定，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，根據(jù)您的敘述，男方在結(jié)婚前出資11萬(wàn)元首付款所購(gòu)房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚欠15年的銀行貸款也屬其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)于女方已償還的一年多貸款，女方有權(quán)請(qǐng)求男方予以返還。
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