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寧波
辭職后集資房必須退嗎
辭職后集資房必須退嗎
如果該房是從單位購買的集資房，離職后單位要強行收回，這是不合理的。
使用用人單位土地并由用人單位建設的房屋，應屬于經(jīng)濟適用房，個人沒有全部的產(chǎn)權，如果員工離職，用人單位有權協(xié)商要求離職的員工退回，但須退還購房款及補償裝修等損失費用。
也可以協(xié)商由新入住的員工補償損失。
法律規(guī)定
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十四條 距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。
第三十五條 單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十條 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。
購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
集資房在辭職之后單位是否會收回，需要根據(jù)實際情況來定，如果產(chǎn)權是在員工的手上，就算辭職單位也無權收回。辭職后單位要求員工退集資房，但是員工不太愿意在這種情況下如何處理，需要的時候可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢解決方案。
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