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寧波
婚前財產(chǎn)婚后支付按揭能否償還共同債務
案例2007年張某婚前個人按揭購置一套房產(chǎn)，產(chǎn)權證登記為張某。2008年1月張某與李某結婚，2009年3月張某由于資金周轉向劉某借款20萬元，后由于張某無力償還，劉某向法院起訴要求李某、張某共同償還欠款。（該案件焦點：婚前張某個人購房能否用來償還夫妻共同債務）觀點第一種觀點婚前個人購房不能用于償還夫妻共同債務。婚前個人購房、產(chǎn)權證上署一人名字，應認定為婚前個人財產(chǎn)。雖然，婚后是由雙方承擔按揭款，也不能認定是夫妻共同財產(chǎn)。即使是共同債務，也不能以該房屋償還。第二種觀點婚前個人購房能用于償還夫妻共同債務。管析筆者同意第二種觀點。婚前個人購房、產(chǎn)權證上署一人名字，應認定為婚前個人財產(chǎn)。即使婚后是由雙方承擔按揭款，也是婚前個人財產(chǎn)，不以還款行為改變其物權屬性。作為夫妻共同債務，其夫妻雙方對此債務承擔連帶責任，但作為對共同債務負有承擔連帶清償責任的義務人，其個人財產(chǎn)也應用于償還共同債務。因此，筆者同意第二種觀點。作者：王-歡
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