一、離婚時(shí)負(fù)債房屋的債務(wù)如何處理

假如是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房屋，那么所欠的債務(wù)則屬于夫妻共同債務(wù)。在無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對(duì)共同債務(wù)的分割，應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體體現(xiàn)在如下方面：

（1）一方要房而另一方不要房屋的，房屋給一方，并由要房一方支付給另一方房屋現(xiàn)有價(jià)值減去房屋債務(wù)余額一半的金錢，房屋債務(wù)由要房一方負(fù)責(zé)償還。

（2）雙方均要房屋的，若雙方同意，可通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式由報(bào)價(jià)高者獲得房屋，并由其支付給對(duì)方其報(bào)價(jià)減去房屋債務(wù)余額一半的金錢，由獲得房屋者承擔(dān)房屋債務(wù)的償還義務(wù)。

報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮男女雙方的收入現(xiàn)狀及其穩(wěn)定程度，盡可能地在保護(hù)婦女兒童權(quán)益的基礎(chǔ)上維持起碼的公平。若雙方不同意以競(jìng)價(jià)方式解決，則由法院委托具備評(píng)估資格的有關(guān)部門對(duì)房屋現(xiàn)有價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，若雙方對(duì)此仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，則法院委托有關(guān)部門將房屋拍賣或變賣，并就所得價(jià)款進(jìn)行分割，房屋債務(wù)按價(jià)款的分配比例由雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)。

二、離婚時(shí)負(fù)債房屋如何處理

假如是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房屋，那么則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同樣，在無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割，也應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

在房屋進(jìn)行分割時(shí)，可根據(jù)上述原則，對(duì)房屋直接進(jìn)行實(shí)物分配，房屋上所欠債務(wù)也按實(shí)物分配的相應(yīng)比例，在向女方作適當(dāng)傾斜的基礎(chǔ)上由男女雙方分別負(fù)擔(dān)。

當(dāng)然，隨著男女社會(huì)地位的日益平等化，現(xiàn)在女方職業(yè)優(yōu)越于男方、社會(huì)生存能力和競(jìng)爭(zhēng)能力超過(guò)男方的也比比皆是，故向女方作適當(dāng)傾斜的做法也應(yīng)綜合考慮個(gè)案實(shí)情。

以上便是關(guān)于離婚債務(wù)中關(guān)于負(fù)債房屋債務(wù)問(wèn)題的解決方案。本文對(duì)大量相關(guān)資料進(jìn)行了查閱和整合，希望能讓你對(duì)負(fù)債房屋債務(wù)問(wèn)題更進(jìn)一步了解。當(dāng)然，本文針對(duì)的是大多數(shù)情況，如果有例外的您可以咨詢相關(guān)的專業(yè)律師為您解答。他們的豐富經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒椭皶r(shí)解除困惑。