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寧波
法院可以查封未取得產證的房子嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
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法院可以查封未取得產證的房子嗎
法院是可以查封沒房產證的房子的。
1、未取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。
2、未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
3、雖然沒有產權證書，但依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬，可以申請法院查封。
4、對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
法律規定
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，第二條規定：人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
其實房子就算沒有出房產證，法院要查封的話依然是可以進行查封，不要覺得房子沒有房產證法院就不會查封它了。未取得產證的房子就被法院查封了之后如何處理，如果你不清楚找個律師的幫助是最好的，律霸網上有許多律師能提供幫助。
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