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寧波
房屋轉讓協議只有一份可以嗎
房屋轉讓協議只有一份可以嗎
一、房屋轉讓協議只有一式一份,不影響其法律效力。只要是雙方真實意思的表示，不違反法律法規的行政強制性規定，不違反公序良俗與損害第三方及國家利益的合同，都具有法律效力。但是一般合同都是一式兩份，雙方當事人各持一份。
二、在合同(協議)當事人(雙方)或多方，只有一份協議時，存在合同程序上的瑕疵(應當合同當事人分別持有或相應機關存檔)，但這個瑕疵不影響合同效力。協議書的法律效力與協議書的份數沒有關系，只要符合法律規定的形式要件和實質要件就是有效的協議，只要雙方簽字或蓋章后協議就生效了。
三、除法律有特別規定(勞動合同要雙式)外，協議書的正本實際上就是份就成就了，其它的可以視為協議或合同的副本。在現實生活中很多協議只有一份(比如借款協議雙方簽字了存于債權人處，諾允合同一般也只有一份)的情況，并不影響協議效力。
《中華人民共和國合同法》
第四十四條?合同的生效
依法成立的合同，自成立時生效。?法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十二條?合同無效的法定情形
有下列情形之一的，合同無效：?(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;?(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;?(三)以合法形式掩蓋非法目的;?(四)損害社會公共利益;?(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
實際上從以上分析，我們可以看出雖然在實踐當中并不推薦合同協議簽訂時只有一份，但是從法律層面上來說，即使合同協議只有一份只要其簽訂內容和流程合法也并不會影響到其效力,?當然如果出現問題的請及時聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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