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寧波
民事反訴狀范本怎么寫
民事反訴狀范本怎么寫
反訴人：李XX，男，白族，現年56歲，云南省大理市人，現住XXXX路45號，聯系電話XXXXXX。
訴訟代理人：馬XX，男，云南XX律師事務所律師，聯系電話XX.
被反訴人(原告)：楊XX，男，白族，XX年XX月XX日生，云南省大理市人，現住大理市，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話XXXXXX.
反訴請求：
1、請求法院判令被反訴人對反訴人在承租房屋上總價71317.5元的添附進行折價補償。
2、本案本訴與反訴的訴訟費用由被反訴人承擔。
事實及理由：
反訴人李XX與被反訴人楊XX此前就爭議房屋有九年的租賃合同關系，三年一簽。反訴人與被反訴人于2006年12月15日經平等協商一致，簽訂了《房屋出租合同》合同約定：被反訴人將其所有的位于XXXX大門南側的房屋一院出租給反訴人使用，合同期限為三年，至2009年12月15日止。
合同履行期間，反訴人覺得雙方的租賃關系一直進行得很順利，雙方合作關系良好，肯定會和以前一樣續簽租賃合同。為了改善經營環境，遂分別于2008年3-4和2009年9-10月兩次對所承租的房屋進行零星改造和裝修，共花費人民幣71317.5元。(2008年3-4月：55317.50元；2009年9-10月：16000.00元)。施工期間，被反訴人對反訴人的施工行為表示同意，未表示任何異議，也未進行任何善意提醒。2009年12月15日雙方租賃合同到期當天，被反訴人楊XX突然通知反訴人，告知其要收回房屋自用。
反訴人李XX認為，在雙方租賃合同履行期間和即將屆滿之時，被反訴人楊XX允許反訴人對所承租的房屋進行零星改造和裝修，此裝修和改造已經構成我國民法規定的添附。雙方對此添附的歸屬無約定，非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產所有人。
2010年1月，被反訴人向貴院提起訴訟要求反訴人返還出租房屋。現反訴人為了維護自己的合法權益，特向貴院提出反訴，主張法院判令被反訴人對反訴人在承租房屋上總價71317.5元的添進行折價補償。望貴院判如訴請，作出合法公正判決。
此呈
XXX人民法院
具狀人：李XX
年月日
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