一、對農(nóng)村房屋簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)該怎么寫?

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議

遺贈人：xxx，性別，年齡，漢族，住xxx(稱甲方)

xxx，性別，年齡，漢族，住xxx

撫養(yǎng)人：xxx，性別，年齡，漢族，住xxx。(稱乙方)

甲方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)年事已高，體弱多病，現(xiàn)經(jīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，達成本協(xié)議，內(nèi)容如下：

1、由乙方承擔(dān)甲方的衣、食、行、醫(yī)療、殯葬等費用，直至甲方兩位遺贈人“百年”為止。

2、乙方享有受贈甲方全部財產(chǎn)的權(quán)利。包括位于xxx***號房屋五間，西房三間以及其他附屬建筑;甲方的全部生活用品及存款等。

3、甲、乙雙方應(yīng)信守承諾，自覺履行本協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)，永不反悔。

4、雙方指定xxx村民委員會負責(zé)監(jiān)督本協(xié)議書的履行。

5、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方和xxx村委會各持一份，具有同等效力。

立遺贈人：簽字(夫妻)

撫養(yǎng)人：簽字

見證人：xxx***

年x月x日

二、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的性質(zhì)有哪些?

1、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。

2、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認真遵守協(xié)議的各項規(guī)定。 被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財產(chǎn)，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈的財產(chǎn)因此而滅失，扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，并要求補償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費用。扶養(yǎng)人必須認真履行撫養(yǎng)義務(wù)。如果扶養(yǎng)人不盡扶養(yǎng)義務(wù)，或者以非法手段謀取被扶養(yǎng)人的財產(chǎn)，經(jīng)被扶養(yǎng)人的親屬或有關(guān)單位請求，人民法院可以剝奪扶養(yǎng)人的受遺贈權(quán)。如果扶養(yǎng)人不認真履行扶養(yǎng)義務(wù)，致使被扶養(yǎng)人經(jīng)常處于生活困難、缺乏照料的情況時，人民法院可以酌情對遺贈財產(chǎn)的數(shù)額給予限制。

3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行期限一般較長。 在此期間如因一方反悔而使協(xié)議解除時，便發(fā)生兩種法律后果：一是扶養(yǎng)人無正當(dāng)理由不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議解除的，不能享受遺贈的權(quán)利。其已支付的扶養(yǎng)費用，一般也不予補償。二是受扶養(yǎng)人無正當(dāng)理由不履行協(xié)議，致使協(xié)議解除的，則應(yīng)適當(dāng)償還扶養(yǎng)人已支付的扶養(yǎng)費用。

4、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后，遺贈人與其子女、扶養(yǎng)人與其父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除。

農(nóng)村的自建房是公民的私人財產(chǎn)，所以，只要撫養(yǎng)人愿意接受，雙方就可以對農(nóng)村的自建房簽一份遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，不過農(nóng)村的自建房如果還有其他的產(chǎn)權(quán)人，比如是夫妻共有的，那遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容，得夫妻雙方和撫養(yǎng)人三方當(dāng)事人都能接受了才行。

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議生效條件是什么？

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議沒寫日期是否有效

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的效力有哪些