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寧波
房子被保全了還能賣嗎
房子被保全了還能賣嗎
房子被保全的，是不能進行買賣的，必須解除保全，才能買賣。
財產保全的程序有哪些?
一、申請訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在30日以內不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。
二、提供財產線索與執行不同，人民法院不會在財產保全階段為當事人查找債務人的財產，必須由申請人自己提供明確的財產線索。
以下類別的財產線索屬于明確的財產線索：
1.銀行賬戶：有明確的開戶行、戶名、賬號;
2.房地產：有明確的地址和權利人名稱，最好有相關的權利憑證復印件;
3.有價證券：知道債券品種的記名債券，或證券賬號;
4.車輛：明確的車牌號和車主姓名;
5.股權：明確的公司名和債務人擁有的股權份額;
6.其他財產性權利：需要有相關的權利證明資料。
申請人未掌握財產線索或掌握不足夠的，可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區人民法院執行懸賞舉報網為代表的公務懸賞，和以蒲公英協作網為代表的民間懸賞，均未支持在訴訟階段懸賞。申請人可以自己嘗試登報等方式進行懸賞。
三、擔保人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，請求駁回。
四、裁定當事人申請訴前保全的，人民法院接受申請后須在48小時內，作出裁定，裁定一旦作出即發生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復議一次，復議期間不停止對裁定的執行。
五、解除財產保全裁定的效力至生效法律文書執行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定，如財產保全的原因和條件發生變化，不需要保全的;被申請人提供相應擔保的;訴前保全的申請人在30日內未提起訴訟的等。
但需要注意的是，根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，凍結銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。查封期限屆滿后，財產續行查封需經相關申請執行人依法提出續封的申請，才能繼續保全，否則將自動解除。
六、賠償如果當事人申請財產保全有錯誤，被申請人因財產被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。
人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在30日以內不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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