有購(gòu)房合同怎么申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全

第一項(xiàng)：一定找好財(cái)產(chǎn)線索。(財(cái)產(chǎn)所在地、性質(zhì)、限額;凍結(jié)銀行存款不僅需要提供賬號(hào)，還需要提供開(kāi)戶行及其所在地;)針對(duì)房屋保全，需要明確房屋所在地、房屋權(quán)限等。

第二項(xiàng)：準(zhǔn)備擔(dān)保物。可以是自己的房產(chǎn)，也可以找第三方擔(dān)保，比如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司出具保函。

第三項(xiàng)：訴前財(cái)產(chǎn)保全向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院申請(qǐng)。【(1)訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)法院與案件的管轄不同。此時(shí)本來(lái)沒(méi)有管轄權(quán)的法院可能因?yàn)橛胁扇∝?cái)產(chǎn)保全的管轄權(quán)并實(shí)際采取了財(cái)產(chǎn)保全而取得了管轄權(quán)，此系特殊規(guī)定。(2)申請(qǐng)人起訴也并非只能向采取訴前保全的人民法院提起，而是有選擇權(quán)。(3)人民法院在審理國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如受訴人民法院對(duì)該案件沒(méi)有管轄權(quán)，不能因?qū)Ψ菭?zhēng)議標(biāo)的物或者對(duì)爭(zhēng)議標(biāo)的物非主要部分采取訴前保全措施而取得該案件的管轄權(quán)。這是對(duì)因訴前財(cái)產(chǎn)保全而取得管轄權(quán)的限制。(4)當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)訴前保全后沒(méi)有在法定的期間(30日)起訴，因而給被申請(qǐng)人造成財(cái)產(chǎn)損失引起訴訟的，由采取該財(cái)產(chǎn)保全措施的人民法院管轄。】

第四項(xiàng)：訴中財(cái)產(chǎn)保全向受訴人民法院申請(qǐng)。

財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;

2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;

3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。

4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;

5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

6.必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;

7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

以上就是對(duì)你提出的問(wèn)題的回答，財(cái)產(chǎn)保全的話肯定是需要法院批準(zhǔn)的，要是自己不能通過(guò)的話，也沒(méi)有辦法，財(cái)產(chǎn)保全是需要具備一些條件的，首先就是情況比較急的，必須是由利害人申請(qǐng)的才可以。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。