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寧波
父母為子女婚前買房屬于誰
有的人的家庭比較好，在子女尚未結婚之前，就會由父母為其出資購買一套房產，我們稱之為婚前房產。那么實踐中，父母為子女婚前買房的，一般情況下在結婚后，這個房產是屬于誰的呢？請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
一、父母為子女婚前買房屬于誰
父母為子女婚前買房以贈與給子女一人為原則的房產歸屬可分為下列幾種情況：
1、父母為子女婚前購房的，房產證登記在子女一方名下，父母的出資應當作為是對子女一人的贈與;
2、父母提供資助，婚前購房，房產證登記在子女戀人一人名下的，視為父母對子女和戀人兩人的贈與，該贈與以結婚為生效條件，如果不結婚，父母可以撤銷該贈與。
二、父母為子女婚后買房的歸屬
父母為子女婚前買房以贈與給子女夫妻兩人為原則的房產歸屬可分為下列幾種情況：
1、父母出資，且房產證登記在子女一人名下的，父母出資認定為對子女一個的贈與，屬于夫妻一人的財產，而不是夫妻共同財產;
2、父母出資，房產證登記在子女和子女配偶名下的，父母的出資認定為對子女夫妻雙方的贈與;
3、父母出資，登記在子女配偶一人名下的，父母出資是對子女夫妻雙方的贈與，而不是對子女配偶一人的贈與。
在訴訟中，如果要證明房產是父母出資的，必須拿出相關的證據，比如父母書面的出資記錄，否則不能認定房產由父母資助。
三、婚前房產需要公證的情況
強烈建議去作婚前房產公證的情況有：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的。
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的。
3、公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
實踐中，要是父母為子女婚前買房的，此時也是有多種的情況，情況不同那么具體的歸屬也就不一樣，但多數情況下都會認為該房產是父母對子女個人的贈與，是屬于該子女一方的個人財產。
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