在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有房照有發票的房子怎么立遺囑？
一、 沒有房照有發票的房子怎么立遺囑?
沒有房照有發票的房子可以通過公證的方式進行遺囑處理，首先要認定其房屋的產權，具體程序如下：
(一)房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等;
2、房屋產權證(如未取得房產證，提供購房合同及購房發票);
3、要求公證的協議書或合同;
4、公證人員認為必須的其它材料。
(二)提出公證申請
1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查;
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果);
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
二、房產繼承的步驟是什么?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
對于房產繼承的具體情況，可以根據遺囑的具體條款來進行合法的處理，特別是對于遺囑人應當在法律允許的范圍內對遺產進行繼承處理，如果對相關情況處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定，避免法律適用錯誤的情況發生。
房產繼承稅多少，標準是怎樣的
房產繼承權時效是多久？
自愿放棄房產繼承權聲明書怎么寫？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
現役軍人結婚未審查違法嗎
2020-12-13醉駕吊銷駕照后多久能重考
2021-03-01電子商務法全文內容是怎樣的
2021-02-03裁定管轄包括哪三種管轄
2021-01-01保密協議與競業限制協議的區別
2021-01-30合同上是否要約定購買五險一金
2020-11-21房產中介能能否索要中介費
2020-12-29單位集資房屬于什么類型的房子
2021-02-08無產權證房產轉讓可否公證
2021-03-04住房公積可以取出來嗎
2020-12-12如何終止勞動合同
2020-12-26借調工作后勞動關系如何認定
2020-11-19違反三性是否導致勞務派遣失效
2021-01-16以房養老和養兒防老哪個更告譜
2020-11-26建筑工程一切險所包含內容有哪些
2021-01-03沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25固定資產購買保險的流程
2021-02-20無責不定損保險怎么理賠
2021-01-28怎么才能讓自己順利獲得保險公司的理賠
2021-03-13