一、約定的債權(quán)確定期間屆滿
債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。實(shí)踐中,最高額抵押權(quán)人為了防止抵押人任意行使確定債權(quán)額的請(qǐng)求權(quán),而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔(dān)保的債權(quán)長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定的狀態(tài),一般都愿意在最高額抵押合同中對(duì)債權(quán)確定的期間進(jìn)行約定。所以,對(duì)確定債權(quán)的期間進(jìn)行約定是最高額抵押合同的重要內(nèi)容。當(dāng)事人約定的確定債權(quán)期間屆滿,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額即自行確定。這里需要區(qū)分兩組概念:一是當(dāng)事人約定的債權(quán)確定期間與最高額抵押權(quán)的存續(xù)期間。前者是指最高額抵押權(quán)人與抵押人之間約定的,用以確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額的時(shí)間;后者是指最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的期間,根據(jù)本法第202條的規(guī)定.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。也就是說(shuō),最高額抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)的訴訟時(shí)效一致。
二、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)
實(shí)踐中,當(dāng)事人可能沒(méi)有約定債權(quán)確定期間,或者即使有約定,但約定的期間不明確。在這種情況下,如何決定最高額抵押所擔(dān)保債權(quán)確定時(shí)間?對(duì)這個(gè)問(wèn)題.國(guó)外的做法主要有兩種:一是規(guī)定抵押權(quán)人或者抵押人可以隨時(shí)要求確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額;一是規(guī)定一個(gè)債權(quán)確定的法定期間,如日本民法典規(guī)定,最高額抵押人白最高額抵押權(quán)設(shè)定時(shí)起經(jīng)過(guò)三年,可以請(qǐng)求確定債權(quán)原本。本法采納了第二種做法,明確規(guī)定,沒(méi)有約定確定債權(quán)期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)。
三、新的債權(quán)不可能發(fā)生
在新的債權(quán)不可能發(fā)生的情況下,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額也確定。這里的“新的債權(quán)不可能發(fā)生”主要包括兩種情形:一是連續(xù)交易的終止。如果最高額抵押是對(duì)連續(xù)交易提供擔(dān)保,則連續(xù)交易的結(jié)束日期就是債權(quán)額的確定時(shí)間,即使當(dāng)事人約定的債權(quán)確定期間或者本條第二項(xiàng)規(guī)定的法定確定期間還沒(méi)有屆至,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額也確定;二是最高額抵押關(guān)系的基礎(chǔ)法律關(guān)系消滅而導(dǎo)致新的債權(quán)不可能發(fā)生。比如在連續(xù)的借款交易中,借款人的嚴(yán)重違約致使借款合同依照合同約定或者法律規(guī)定被解除,新的借款行為自然不再發(fā)生。這種關(guān)系終止時(shí),最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額自然也確定。在這種情況下,債權(quán)額的確定時(shí)間也不受當(dāng)事人約定的或者法定確定期間的影響。
四、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押
在最高額抵押權(quán)存續(xù)期問(wèn),抵押財(cái)產(chǎn)被法院查封、扣押的,其有可能被拍賣或者變賣。抵押財(cái)產(chǎn)被拍賣、變賣的價(jià)格直接影響到最高額抵押權(quán)人債權(quán)利益的實(shí)現(xiàn),為確保自己的利益,在抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí),最高額抵押權(quán)人一般都希望被擔(dān)保的債權(quán)額盡早確定。此外,查封、扣押抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)際上隔斷了抵押財(cái)產(chǎn)與擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系,也脫離了最高額抵押人和最高額抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的影響和控制,因此,無(wú)論是從保護(hù)最高額抵押權(quán)人、其他債權(quán)人利益的角度,還是從穩(wěn)定擔(dān)保關(guān)系的角度,都應(yīng)當(dāng)確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額。需要注意的是,被擔(dān)保的債權(quán)額因抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押而確定的,除了其他法律另有規(guī)定,最高額抵押權(quán)人仍可以就被確定的擔(dān)保債權(quán)額對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán),這種優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán),也優(yōu)先于排在其后的其他擔(dān)保物權(quán)。
五、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷
在最高額抵押權(quán)存續(xù)期間,債務(wù)人、抵押人有可能被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷所產(chǎn)生的直接法律后果就是債務(wù)人、抵押人進(jìn)入破產(chǎn)程序或者清算程序。根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定,未到期的債權(quán),在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)息。根據(jù)本法第203條的規(guī)定,債務(wù)到期是實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)的法定事由,因此債務(wù)人被宣告破產(chǎn)使確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額成為必要;抵押人進(jìn)入破產(chǎn)程序的,其所有的財(cái)產(chǎn)(包括最高額抵押財(cái)產(chǎn))都由破產(chǎn)管理人占有和支配,但對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人,對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,所以抵押人被宣告破產(chǎn)也使最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)確定成為必要。同理,在債務(wù)人、抵押人被撤銷的情況下,債務(wù)人或者抵押人進(jìn)入清算程序也需要確定擔(dān)保債權(quán)額。
以上就是由律霸網(wǎng)的小編為大家整理的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的一些相關(guān)要點(diǎn),希望能給大家?guī)?lái)幫助。
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