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現在有些農村戶口的人們，繼承了父輩的農村房產，因為城市擴建、國家基礎設施建設造路、河流水源的保護等等，被國家或企業征用，可以獲得大量的房產或資金，那么國家為何要征地拆遷，征地拆遷工作中又有哪些問題呢，請跟小編來看一下。

一、為何要征地拆遷

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

二、征地拆遷工作中的問題和原因

城市中心，征地建設的發展使得征地拆遷工作中的矛盾顯現，問題也隨之而來。主要有幾：

(一)征地拆遷安置量大，歷史欠帳多，是零星征地成本高，難度大，拆遷安置所需的資金缺口也不小。

(二)我市對征地拆遷的補償辦法和文件的尺度不一。拆遷戶對比落差，給征地拆遷工作帶來不利因素。

(三)被拆遷戶反映文件規定的補償標準過低，村社集體資產分配處置難。

(四)村級集體經濟組織在征地工作中無經濟利益，征地的性不高。

(五)土地、房屋權屬情況，直接補償利益。

(六)農村土地承包經營流轉不規范，利益矛盾，交地受阻。

(七)農村小團體合力較強，主要是拆遷戶間關系較為緊密，間沾親帶故，從眾思想。

(八)易群體性糾紛和暴力對抗事件。

上述情況，大致有幾原因：財政底子薄。安置房建設滯后，“房等人”。供地要求急，征地不規范。四是城鄉房屋拆遷補償差異過大，矛盾。五是對補償政策理解認識有誤區，不期望和要求越來越高。

上述問題給征地拆遷工作了的：土地開發滯后，供地。給過渡的帶來生產、生活的許多不便，穩定。過渡額外的費用，增大了拆遷安置成本。四是因歷史欠帳，使所適用的拆遷安置政策不相同，引發拆遷安置秩序的混亂。

三、征地拆遷工作“凈地交地”的方法和措施

(一) “凈地交地”的工作思路，“兩步走”工作方法：

即對規定的自行搬遷期內，拆遷工作搬遷的被拆遷戶獎勵;對超期仍超越政策、漫天要價的被拆遷戶經多次說服無效、拒不拆遷工作的被拆遷戶依法強拆。

(二)措施：

1、宣傳，方法到位。

采用多種的宣傳方法，對征地拆遷項目的意義和拆遷補償政策的宣傳，農戶、田間地頭，耐心細致的給講政策，講好處，尊重被征地拆遷人的知情權，使被拆遷戶拆遷政策、理解拆遷意義、自覺支持并征地拆遷工作。

2、排查摸底，戶情。先期調查工作，制定征地拆遷總體方案，是補償安置方案，調查的情況，適時對補償標準、補償方案。譬如：對坡上附著物包干制，不再據實清理補償，搶栽搶種。，要有號召力的人員的思想工作，如村社干部、黨員、老干部等，使這類人員帶頭支持征地拆遷工作，以點帶面的。

3、依法，程序規范。法律法規和政策規定征地、拆遷、補償與安置工作，從程序到實體，從手續到手段，都合法規范，以德拆遷，文明拆遷，堅決杜絕野蠻拆遷和侵犯被征地拆遷的合法利益的不法。截止，已實施確良xx次維穩行動，地了建設的施工秩序，了市、區“三大工程”在轄，1例群體性糾紛和暴力對抗事件。

4、關注民生，文明執法。被征地拆遷人是犧牲了“小我”成全“大我”，在征地拆遷是啟動行政司法程序過程中，以人為本，文明執法，努力法律和社會的。征地拆遷后，關注被征地拆遷人的生產和生活問題，組織就業培訓和就業，養老保險等社會保障措施，解除被拆遷人的后顧之憂。實踐證明，啟動行政司法程序能助推拆遷補償安置協議的簽訂。

5、統籌兼顧，合力。征地拆遷工作是一項系統工程，綜合性、政策性強、涉及面廣、工作難度大等特點，涉及多個職能和。商請和實施綜合治理，

6、搞好服務。要求每一位征地拆遷的工作人員，以往“生、冷、硬”的照章辦事，務必為“保姆式服務”，七個一遍，即走一遍、講一遍、看一遍、問一遍、聽一遍、想一遍、寫一遍。本著對的，為排憂解難，對承諾給的事如期、如約地辦好，用的制度的工作失誤，使征地拆遷補償安置工作置之于的監督、理解之下。

7、維穩防控，解決矛盾。把社會矛盾和問題解決在基層、解決在內部、解決在萌芽狀態，得早、控制得住、處置得好，是每一次維穩行動或行政強拆、司法強拆都，制定周密方案，萬無一失，使征地拆遷工作有序。

所以，土地是國家或者集體的，個人對于土地只有使用權，為何要征地拆遷呢，為了城市的整體規劃，為了國家專項工程的需要，為了改善人民的住房生活條件，為了合理利用國家土地資源。但是在征地拆遷的過程中也會因為資金量大，歷史欠賬或者補償分配等問題遇到遇到很多矛盾和問題，但還是得依法按程序辦事，文明執法，統籌兼顧。更多相關知識您可以咨詢律霸河北律師！

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