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寧波
拆遷房是否算作婚后財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚時(shí)，房屋是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，婚后房屋拆遷后分得的房屋，是否算是夫妻兩的共同財(cái)產(chǎn)呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解有關(guān)拆遷房算婚后財(cái)產(chǎn)的問題。
拆遷房算婚后財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前房屋產(chǎn)權(quán)歸甲所有，與乙結(jié)婚后，因拆遷，獲得兩套新房，這兩套新房是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)了呢？
根據(jù)《物權(quán)法》的排他性、法定性、追及性的效力，以及“一物一權(quán)”的原則，該拆遷房屋屬甲個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)其享有所有權(quán)。這套拆遷安置房，是基于被拆遷房的拆遷補(bǔ)償所得，以對(duì)該被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)物權(quán)效力的延伸理論，張先生對(duì)其被拆遷房所享有的物權(quán)，可因拆遷而延伸至對(duì)其安置補(bǔ)償所得的房屋。因此，甲對(duì)拆遷安置房同樣享有所有權(quán)。同時(shí)，該安置房也不符合法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)屬甲個(gè)人所有。
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南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，近十年法律工作經(jīng)驗(yàn)。熱衷法律實(shí)務(wù)研究整理，有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動(dòng)仲裁、人身損害等民事案件及合同、股權(quán)糾紛等商事案件實(shí)務(wù)。熟悉企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營管理流程，有企業(yè)法務(wù)、人資及風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控操作經(jīng)驗(yàn)。
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