在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷,要房還是要錢比較好
熱門推薦：租房合同 門面租賃合同 租房協議書 房產抵押 租房違約金 房產證上加名字 房屋抵押 房屋贈與
進行拆遷補償的時候，有的被拆遷人是要求補償相應大小的房屋，而有的被拆遷人則要求按照市價補償房屋的價金。那么實踐中，房屋拆遷,要房還是要錢比較好？這樣的選擇事關被拆遷人的利益，因而一定要考慮清楚。
根據2016年最新房屋拆遷補償標準，有兩種補償方式：
1、 產權置換，直接補償你同等價值的房產，或者房產加少部分的錢。
2、 貨幣補償，按照被征土地和房產估值補償相應現金。
要房和要錢哪個更劃算?
一、要房不要錢
1、拆遷安置房一般會按照原房屋面積的1:1.2補償，可以拿到面積比原來大的房子。
2、拆遷建房時間通常2-3年，這期間需要租房，會補償一部分租房補貼。
3、拆遷安置房的質量、地段、戶型都沒有選擇，通常比普通商品房差，拿房手續麻煩，轉手買賣比較困難。
建議：如果安置房地段不會太差，又能分到好幾套，而你沒有多余住宅居住可選擇要房，畢竟總得安身立命，讓家里人有個著落。
二、要錢不要房
1、貨幣補償一般會低于市面價補償，根據房屋的折舊率和地段，一般是市場價的5—7成。
2、拿到的錢不多，可以根據自己的需求挑選中意的房子，但補償的錢也許只能付首付。
3、拿到現金可以自由支配，用于投資或者創業等。
建議：手里如果有閑錢的話，可以選擇要錢然后買個好一點的房子投資。如果急需要錢，比如想投資或者創業的話也可以選擇要錢。
總結：
1、首先有條件的話優先考慮要錢，畢竟房子是死的，錢是活的，拿到一筆錢后有更多的選擇。
2、如果你對一筆錢沒有什么規劃或者沒有房子，那還是選擇要房，畢竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。
3、做好長遠的考慮，根據具體的情況對拆遷房進行價值估算，如果升值潛力大可選擇要房。
分析了上文后，我們知道房屋拆遷的過程中，被拆遷人可以根據自己的實際情況選擇補償安置方式，其中主要的就是補償房屋和補償錢。那究竟房屋拆遷,要房還是要錢呢？律霸小編已經在上文中作出了講解。可以說，要錢和要房各有各的優點和好處，具體該如何選擇，可以根據實際情況作出決定。更多相關知識您可以咨詢律霸淄博律師。
最新房屋拆遷補償安置協議書
農村房屋拆遷的補償方式是什么
農村房屋拆遷糾紛的注意事項
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人申請傷殘鑒定要什么手續
2021-02-25涉外民事訴訟程序規范處理原則是什么
2021-01-08偽造變造居民身份證罪量刑標準如何
2020-11-14商標搶注合法嗎
2021-03-05離婚時未予分割的房產，復婚后該如何認定？
2021-03-03探視權能接走住幾天嗎
2021-01-07遺產的范圍如何規定
2021-02-17漢中市事業單位試用期工資標準
2021-01-17員工不勝任現有工作崗位能不能隨意調崗
2021-03-07勞動糾紛收集證據如何才是有效的
2021-01-26試評勞動教養制度
2021-01-08過渡時期適用第三者險如何處理
2021-03-18交強險投保情況包含哪些類型
2021-02-08人身事故的保險責任和免除責任分別的概念
2021-01-08已履行如實告知義務的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05保險合同終止多久可以復效
2020-12-26責任無法認定如何理賠
2021-01-10財產保險事故發生后應該如何處理
2020-11-07貨車單方事故沒報警保險能賠嗎
2021-02-05車保險理賠流程有哪些
2021-01-09