被執(zhí)行人唯一住房超過(guò)生活必要程度如何認(rèn)定
對(duì)于執(zhí)行超過(guò)生活所必需的唯一住房時(shí),法院必須持十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。只有公平、公正、透明地進(jìn)行認(rèn)定,合理地保障被執(zhí)行人的異議權(quán)、復(fù)議權(quán),才會(huì)有較強(qiáng)的說(shuō)服力和實(shí)踐操作性。
1.以申請(qǐng)執(zhí)行人提出申請(qǐng)為前提
目前對(duì)被執(zhí)行人住房超過(guò)生活所必需的認(rèn)定程序存在兩種觀點(diǎn):第一種觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)由法院依職權(quán)啟動(dòng)認(rèn)定程序,第二種觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)以啟動(dòng)認(rèn)定程序。
筆者贊同第二種觀點(diǎn),主要有以下幾方面的原因:第一,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉執(zhí)行程序若干問(wèn)題的解釋》第一條的規(guī)定,申請(qǐng)執(zhí)行人有向法院提供被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況的法定義務(wù)。第二,《規(guī)定》第七條規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),才能對(duì)被執(zhí)行人超過(guò)生活所必需的房屋予以執(zhí)行。第三,如果法院未經(jīng)申請(qǐng)而是依職權(quán)予以執(zhí)行的,在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋時(shí),很難得到申請(qǐng)執(zhí)行人的配合和協(xié)助。
2.由被執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行行為提出異議
當(dāng)法院收到申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)書和材料后,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)地對(duì)被執(zhí)行人住房是否屬于生活所必需進(jìn)行審查。法院審查后認(rèn)為被執(zhí)行人的住房超過(guò)生活所必需的范圍,根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),依法對(duì)該住房予以查封,但暫不采取拍賣、變賣或者抵債措施。被執(zhí)行人可以依照民事訴訟法第二百二十三條的規(guī)定提出執(zhí)行異議,并提供相應(yīng)的材料和證據(jù)以證明該房屋屬于生活所必需的。如果被執(zhí)行人沒(méi)有在規(guī)定期間提出異議申請(qǐng)的,應(yīng)視為被執(zhí)行人放棄了申請(qǐng)異議的權(quán)利。
3.組成合議庭舉行聽證會(huì)
當(dāng)被執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行行為提出異議時(shí),法院應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)組成合議庭,通過(guò)舉行聽證會(huì)的形式進(jìn)行審查,并通知申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人參與聽證會(huì)。如果被執(zhí)行人的異議理由成立,法院裁定撤銷或者改正。如果異議理由不成立,法院裁定駁回異議申請(qǐng),依法對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣、變賣或者抵債。被執(zhí)行人對(duì)駁回異議申請(qǐng)的裁定不服的,可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議,但復(fù)議期間不停止執(zhí)行。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“被執(zhí)行人唯一住房超過(guò)生活必要程度如何認(rèn)定”問(wèn)題進(jìn)行的解答,被執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行唯一超標(biāo)房屋有異議的,被執(zhí)行人沒(méi)有在規(guī)定期間提出異議申請(qǐng)的,應(yīng)視為被執(zhí)行人放棄了申請(qǐng)異議的權(quán)利。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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畢業(yè)于吉林大學(xué)法學(xué)院。從事法律工作17年。具有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠(chéng)信、委托人利益至上的原則”,把每一個(gè)案件都當(dāng)作一個(gè)項(xiàng)目來(lái)做,發(fā)揮個(gè)人最大的優(yōu)勢(shì),堅(jiān)定捍衛(wèi)當(dāng)事人的合法利益,努力通過(guò)法律渠道幫助當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益,取得了良好的實(shí)踐效果。
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