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寧波
租賃合同的默示更新問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-05
·
91人看過
但是，在現實生活中也可能出現這樣的情況：租賃合同終止之后承租人繼續占有、使用租賃物，承租人也并未請求承租人返還租賃物，同時當事人未對是否續簽租賃合同進行協商。對于這類情況，《合同法》規定，“原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”
關于租賃合同的默示更新，應當符合以下條件：（1）原租賃合同終止。（2）承租人在租賃合同終止后繼續使用租賃物。（3）出租人對于承租人繼續使用租賃物的事實沒有提出異議。但是大家應當注意，租賃合同默示更新后所產生的合同為不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同，只是應當給對方預留合理的準備時間。
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