一、擔(dān)保公司轉(zhuǎn)租賃如何出現(xiàn)的
(1)轉(zhuǎn)租人擁有客戶資源,而原始出租人擁有充足的資金,轉(zhuǎn)租人過原始出租人實(shí)現(xiàn)融資,而原始出租人通過為轉(zhuǎn)租人提供資金參與融資租賃,從而擴(kuò)大其國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。
(2)一些大型出租人為實(shí)現(xiàn)其國(guó)際化戰(zhàn)略,拓展海外租賃市場(chǎng),在海外設(shè)立子公司。在發(fā)展租賃業(yè)務(wù)過程中,母公司作為原始出租人為外子公司提供融資支持,子公司作為轉(zhuǎn)租人在其所在國(guó)開展租賃業(yè)務(wù)。
(3)在原始出租人認(rèn)為其客戶的信用等級(jí)相對(duì)較低時(shí),為了控制其投資風(fēng)險(xiǎn),會(huì)尋找另外一家信用等級(jí)較高的公司作為轉(zhuǎn)租人參與租賃交易,將轉(zhuǎn)租人作為原始出租人的直接債務(wù)人,在某種程度上發(fā)揮眷擔(dān)保人的作用。
(4)對(duì)于一些擁有充分的資金或資源優(yōu)勢(shì),卻不具備租賃技能或賃許可的企業(yè),也可以通過選擇專業(yè)的轉(zhuǎn)租賃人來(lái)進(jìn)行融資租賃交易。
二、轉(zhuǎn)租賃有哪些交易結(jié)構(gòu)
與轉(zhuǎn)租有關(guān)的法律之一《擔(dān)保法》第22條規(guī)定了擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題:“保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定”。
《物權(quán)法》第191條規(guī)定:“抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。”
在實(shí)務(wù)中,還會(huì)有這兩種交易方式的結(jié)合使用,即某融資性租賃公司向某企業(yè)收購(gòu)其固定資產(chǎn),然后再將該資產(chǎn)出租給另一公司,有后者轉(zhuǎn)租給那個(gè)企業(yè)。我們稱這種方式為轉(zhuǎn)回租。
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以銀行不良資產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)生態(tài)基礎(chǔ),通過協(xié)同多元化的資金平臺(tái)和市場(chǎng)化的資產(chǎn)管理服務(wù),為客戶提供量身定制的金融解決方案。截止到2016年9月30日,目前業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)覆蓋浙江、上海、江蘇三省市,已與超過150位區(qū)域投資人開展合作,采購(gòu)債權(quán)超200戶,采購(gòu)債權(quán)本金超30億,團(tuán)隊(duì)人數(shù)近50人,其中包括數(shù)十名專業(yè)處置銀行不良資產(chǎn)的資深律師及多年資管公司、銀行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士。
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