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寧波
轉租賃形式
轉租賃一般由三個合同組成，即租賃公司A作為承租人與租賃公司B簽訂租賃合同，租賃公司A作為出租人與承租人簽訂租賃合同，租賃公司B與供貨商簽訂購貨合同。
什么是轉租賃
轉租賃是指轉租人根據最終承租人對租賃物的選擇，從原始出租人租入租賃物后，再轉租給最終承租人的一種租賃交易。早在2000年中國人民銀行在《金融租賃公司管理辦法》第四十八條就將轉租賃定義為“是指以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權歸第一出租人。
一般交易結構：
與轉租有關的法律之一《擔保法》第22條規定了擔保債權的轉讓問題：“保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定”。
《物權法》第191條規定：“抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。”
在實務中，還會有這兩種交易方式的結合使用，即某融資性租賃公司向某企業收購其固定資產，然后再將該資產出租給另一公司，有后者轉租給那個企業。我們稱這種方式為轉回租。
一般情況下，轉租賃出現的原因有如下幾種：
（1）轉租人擁有客戶資源，而原始出租人擁有充足的資金，轉租人過原始出租人實現融資，而原始出租人通過為轉租人提供資金參與融資租賃，從而擴大其國內外市場。
（2）一些大型出租人為實現其國際化戰略，拓展海外租賃市場，在海外設立子公司。在發展租賃業務過程中，母公司作為原始出租人為外子公司提供融資支持，子公司作為轉租人在其所在國開展租賃業務。
（3）在原始出租人認為其客戶的信用等級相對較低時，為了控制其投資風險，會尋找另外一家信用等級較高的公司作為轉租人參與租賃交易，將轉租人作為原始出租人的直接債務人，在某種程度上發揮眷擔保人的作用。
（4）對于一些擁有充分的資金或資源優勢，卻不具備租賃技能或賃許可的企業，也可以通過選擇專業的轉租賃人來進行融資租賃交易。
當今社會轉租賃比較常見，轉租賃的形式比較多，原因也很多。如果您或者家人、親友的情況比較復雜，需要法律服務，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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