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寧波
如何確定租金的數額
租金的數額如何確定?雙方商量。
如何確定租金的支付期限?
在實際生活中，一些當事人在訂立合同時由于種種原因，未約定租金支付期限或約定的不明確，給合同的履行帶來了一定的困難，這就需要當事人進行進一步的協商，如果能夠達成協議，承租人應當按照補充的協議中約定的支付期限支付租金。如果不能達成協議，且依據合同的有關條款和交易習慣也不能確定的，按照本條的規定可依據下述方法確定支付期限：
(一)租賃期間不滿1年的，租金應當在租賃期間屆滿時支付。如當事人在租賃合同中約定租期為6個月，則承租人應當在6個月屆滿時支付全部租金。
(二)租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。如當事人在1995年5月訂立了一個房屋租賃合同，租期為4年6個月，承租人就應在今后4年的每年5月向出租人支付租金，到1999年5月為第4年時，租期還有6個月，最后一次租金的支付應為1999年11月。
租房押金什么時候可以全額退還
(一)在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
(二)簽訂租房合同前，要寫清楚房屋情況
最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
租金的數額如何確定?如果租客認為房東提出來的租金數額不合理，可以拒絕租賃去找其他的房源，不一定非得繼續租賃房屋。對于確定的租金的數額覺得它太高了，在租賃房屋的時候想要降低租金又不知道怎么做，請來律霸網上找律師幫助你。
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