融資租賃合同當(dāng)事人有什么權(quán)利義務(wù)

融資租賃合同當(dāng)事人有何權(quán)利義務(wù)?出賣(mài)人的義務(wù)是交付租賃物，承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)，出租人的義務(wù)是支付價(jià)金，協(xié)助義務(wù)，不作為義務(wù)，取回權(quán)等等。而承租人的義務(wù)是維修義務(wù)，返還租賃物等等。接下來(lái)為您詳細(xì)介紹。

租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買(mǎi)受人)、承租人和出賣(mài)人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購(gòu)買(mǎi)承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是：

1、與買(mǎi)賣(mài)合同不同，融資合同的出賣(mài)人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買(mǎi)受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買(mǎi)受人的權(quán)利但不承擔(dān)買(mǎi)受人的義務(wù)。

2、與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。

3、根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿(mǎn)時(shí)將租賃物返還出租人。

權(quán)利義務(wù)

(一)出賣(mài)人的義務(wù)

1、向承租人交付租賃物。

2、承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)。

(二)出租人的義務(wù)

相對(duì)于出賣(mài)人，出租人就是買(mǎi)受人，其主要義務(wù)有：

1、向出賣(mài)人支付標(biāo)的物的價(jià)金。

2、在承租人向出賣(mài)人行使索賠權(quán)時(shí)，負(fù)有協(xié)助義務(wù)。

3、不變更買(mǎi)賣(mài)合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。

4、取回權(quán)。

“出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)”(《合同法》第242條)。當(dāng)承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以取回;當(dāng)租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，可以取回;當(dāng)承租人重大違約出租人解除合同時(shí)，當(dāng)然也可以取回。

5、租賃物不符合租賃合同目的時(shí)的責(zé)任。

“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外”(《合同法》第244條)

6、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用”(《合同法》第245條)。這是關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，即出租人擔(dān)保標(biāo)的物不被第三人(出賣(mài)人等)所追奪，不被第三人所主張任何權(quán)利(包括不被第三人主張知識(shí)產(chǎn)權(quán))。

7、對(duì)第三人造成侵害的免責(zé)。

“承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任”(《合同法》第246條)。

(三)承租人的義務(wù)

1、根據(jù)約定，向出租人支付租金。

2、妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù)。

3、依約定支付租金，并于租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)返還租賃物。

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