由于房屋限購等抑制房價調(diào)整房產(chǎn)經(jīng)濟措施的影響，很多家庭只能購買一套房屋，再次購買時必須提高首付的金額比例，或者直接被限制購買資格。那么很多夫妻就通過先離婚再買房后復(fù)婚這樣一種手段來取得購房資格，這種情況下的購房合同該如何填寫呢?本文律霸的小編就對“離婚房子的合同怎么寫?”這一問題給大家?guī)砭唧w的的回答。

離婚房子的合同怎么寫?

購房離婚協(xié)議書

男方：×××，身份證號

女方：×××，身份證號

甲乙雙方于××××年×月×日經(jīng)××市××區(qū)民政局登記結(jié)婚，于××××年×月×日生育一女取名×××，假離婚協(xié)議書怎么寫。現(xiàn)雙方均感出現(xiàn)婚姻中不可調(diào)和的矛盾，婚姻關(guān)系已無維系的必要，自愿離婚。本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則，雙方達成以下協(xié)議：

一、雙方自愿解除婚姻關(guān)系。

二、婚生女×××由乙方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費支付及探望方式如下：

1.甲方應(yīng)支付的撫養(yǎng)費為從本協(xié)議簽訂之日起每月支付人民幣3000元。隨著時間的推移雙方均認為小孩的實際需要為逐年增加，為此雙方同意每隔兩年撫養(yǎng)費增加10%，至18周歲止。

2.撫養(yǎng)費每半年度支付一次，于每一次支付周期開始的前十五天內(nèi)支付完畢。由甲方將款存入乙方指定的銀行賬號內(nèi)。

3.甲方每月探望婚生女兒×××兩次，具體方式為每月第二及第四個周五下午由甲方自行至學(xué)校將×××接回原告住處，周一上午自行送×××返校。寒暑假由甲乙雙方輪流撫養(yǎng)，本次署假由乙方撫養(yǎng)，以次類推。

三、雙方對現(xiàn)住房的分割協(xié)議如下：

1.雙方婚后以甲方名義購買的現(xiàn)住房(即××市××區(qū)×路×號×號樓×單元×室)歸乙方所有;

2.該房屋內(nèi)的現(xiàn)有家具、家電歸乙方所有;

3.該房屋仍欠銀行的按揭貨款本息由乙方自行清償;

4.乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)及結(jié)合本協(xié)議書的其他財產(chǎn)分割約定，對甲方的相應(yīng)補償為，向甲方支付人民幣××元。

四、雙方的其他共同財產(chǎn)的分割為：

1.雙方各自名下的財產(chǎn)，包括但不限于存款、工資收入、住房公積金等，歸各自所有;

2.雙方各自名下的債權(quán)、債務(wù)由各自享有及承擔(dān)。

五、各自衣物等生活用品，歸各自所有。甲方應(yīng)于離婚登記之日前將所有個人用品從現(xiàn)住房內(nèi)搬出，否則視為放棄。

六、相關(guān)手續(xù)的辦理：

1.離婚手續(xù)的辦理，不影響本協(xié)議中所約定的財產(chǎn)分割協(xié)議的獨立效力;

2.本協(xié)議簽訂后，由乙方自籌資金在合理的時間內(nèi)將雙方現(xiàn)住房的銀行按揭貨款清償，甲方有義務(wù)進行必要的協(xié)助;

3.在雙方辦理好按揭貨款清償手續(xù)的當(dāng)天，雙方共同至北京市海淀區(qū)民政局辦理離婚登記手續(xù);

4.雙方辦理離婚登記手續(xù)后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時至北京市朝陽區(qū)房屋管理局等相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方一人所有;

5.乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦妥之日向甲方支付完××元的補償款;

6.甲方應(yīng)在收取補償款之前，將戶籍從現(xiàn)住房內(nèi)遷出。否則，應(yīng)扣除5萬元戶籍遷出押金，待戶籍遷出后，乙方再將剩余5萬元交付給甲方。

七、相關(guān)罰則：

1.甲方無論因何種原因延誤三個工作日以上(含三個工作日)，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦成的，應(yīng)支付乙方延誤損失人民幣5萬元;

2.乙方無論因何種原因延誤三個工作日以上(含三個工作日)，未支付甲方××萬元的經(jīng)濟補償金的，應(yīng)支付甲方延誤損失人民幣5萬元。

八、本協(xié)議雙方簽字時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中的財產(chǎn)約定內(nèi)容，自本協(xié)議簽字時即生效，不以離婚登記手續(xù)的辦理及(或)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的最終完成為生效前提。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

離婚協(xié)議的書寫內(nèi)容也必須按照法律規(guī)定進行書寫，辦理合法的離婚手續(xù)，該份離婚協(xié)議具有法律效力。對于夫妻雙方共同償還貸款的房屋，應(yīng)該將房屋產(chǎn)權(quán)變?yōu)槠渲幸蝗怂?，雙方必須在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款，其它具體事項可以由當(dāng)事人雙方協(xié)商完成。

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