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寧波
出租違建房屋的租賃合同受法律保護嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-05
·
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出租違建房屋的租賃合同受法律保護嗎
依據最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，違法建筑物的租賃合同是無效的，在違法建筑物范圍認定上，確定未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的“房屋”(儒墨注，區別于廣泛的建筑物)，未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。
以上內容就是相關的回答，如果說對方這個房子是屬于違建的話，那么一般情況下是需要追究相應責任的，并且違法建筑的租房合同本身是沒有法律效力的，由此產生的損失應當讓房東賠償，如果因為房子問題造成的租客人身受到損害的話，可以到人民法院提起訴訟，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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