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寧波
房屋漏水是否可以拒付租金
來源:
律霸小編整理
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2025-07-11
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房屋漏水是否可以拒付租金
承租人發現房屋漏水，可以告知房東，要求其在合理期限內維修，如果其不履行維修義務，承租人可自行維修，要求房東承擔維修費用。因為按照法律的規定，出租人有義務保持租賃物符合約定的用途，并且有維修的義務。出租人的義務相對于承租人來說就是相應的權利，當出租人不履行相應的義務時，承租人可以行使自己的權利，而不應當以自己也不履行義務(拒交房租)來對抗。
首先出租方應確保出租的房屋，符合正常使用。漏水修復是房東的責任。承租方應按時繳納房租。因法定沒有盡到修繕義務，導致合同終止，屬于違約，可根據約定承擔違約責任。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果房子漏水的話我們是不可以拒付租金的，但是我們可以告知房東要求他在合理的期限進行修理，如果不履行維修義務的話可以自行維修，但是要求房東承擔維修費用，這個時候不可以拒付租金。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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