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寧波
房屋租賃能繼承嗎
房屋租賃能否繼承
在租賃期限內(nèi)，與死者生前共同居住的人可以繼續(xù)承租，但無權(quán)繼承。?
《中華人民共和國合同法》第二百三十四條?承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;
(二)不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。
(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;
(四)不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他處居住情況);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果是在房屋租賃期限之內(nèi)，他人死亡之后，與其同住的人可以繼續(xù)進行重租，但是這個時候并沒有繼承權(quán)，房屋租賃是不能夠進行繼承的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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