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寧波
租房違約房東有權不退租金嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
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租房違約房東有權不退租金嗎
根據《民法典》第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據租房協議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協商要求退還，因為房東違約的物權不退換租金，協商不成可向法院提起訴訟。
以上內容就是相關的回答，如果是自己的情況造成的違約，那么房東是可以依據這個租房合同不予退還租金的，一定要看這個合同內容是如何進行寫的，如果是房東違約自己肯定能夠要回來再給租金的，而且還可以要求對方承擔一切違約責任，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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