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寧波
房屋租賃合同未經備案是否有效
來源:
律霸小編整理
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2025-07-05
·
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房屋租賃合同未經備案是否有效
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
房屋租賃合同未經登記備案是不影響房屋租賃合同效力的，但是備案登記能夠減少不必要的麻煩。
相關法律知識
根據《城市房地產管理法》第54條規定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限，租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其它權利義務，并向房屋管理部門登記備案”。
看完本文之后，我們要知道合同的有效與否和備案是沒有關系的，只要是依法成立的合同都是有效的。因此對于沒有進行備案的合用也有效，大家需要在這方面進行詳細的了解，才能對自己有更好的幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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